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PZ - Landscape Plan PLANT SCHEDULE NOTE: CALCULATIONS SHOWN BELOW ARE TO DETERMINE THE REQUIRED NUMBER OF TREES PER CITY OF MERIDIAN DC AND ARE NOT OPEN SPACE CALCULATIONS. REFER TO THE OPEN SPACE EXHIBIT FOR OFFICIAL QUALIFIED DECIDUOUS TREES OTY BOTANICAL / COMMON NAME SIZE MATURE HXW CLASS OPEN SPACE CALCULATIONS. • 89 ACER PLATANOIDES 'CRIMSON KING` 2" CAL. B&B 40'X30' CLASS II OPEN SPACE TREE CALCULATIONS (1TREE/8000SF) CRIMSON KING MAPLE BLOCK # LOT # AREALOT (SF) QUALIFIED AREA (SF) gQU ALI(I(ECD) REQ PRVD a 114 ACER TRUNCATUM 'PACIFIC SUNSET' TM 2" CAL. B&B 30'X25' CLASS II 1 1 3,587 3,587 0.08 0.00 0.00 FIVE MILE CREEK PACIFIC SUNSET MAPLE 2 1 2,285 2,285 0.05 0.00 0.00 • 99 CARPINUS BETULUS 2" CAL. B&B 30'X20' CLASS II 2 13 24,047 24,047 0.55 3.00 3.00 EUROPEAN HORNBEAM 2 32 1,468 1,468 0.03 0.00 0.00 2 39 1,468 1,468 0.03 0.00 0.00 • 84 FRAXINUS PENNSYLVANICA 'AUTUMN PURPLE' 2" CAL. B&B 35'X25' CLASS II AUTUMN PURPLE ASH 24,635 2 68 24,966 EXCLUDES COLLECTOR 0.57 3.00 3.00 • 76 GLEDITSIA TRIACANTHOS INERMIS `MORAINE' 2" CAL. B&B 40'X30' CLASS II LANDSCAPE BUFFER MORAINE HONEYLOCUST MEASURED FROM BOC Al + 25 LIRIODENDRON TULIPIFERA `EMERALD CITY' TM 2" CAL. B&B 55'X25' CLASS II 3 1 9,487 EXCLUDES COLLECTOR 0.13 1.00 1.00 BLOCK 1 EMERALD CITY TULIP TREE AND ARTERIAL BUFFERS W MEASURED FROM BOC QUARTET SOUTHEAST [ : SUBDIVISION OG 79 PYRUS CALLERYANA 'CAPITAL' 2" CAL. B&B 35'X20' CLASS II 5 28 1,468 1,468 0.03 0.00 0.00 � N, CAPITAL CALLERY PEAR'9 5 35 1,468 1,468 0.03 0.00 0.00 G� EVERGREEN TREES CITY BOTANICAL / COMMON NAME SIZE MATURE HXW CLASS 92,697 13 : : : :: : : : : . 5 43 114,283 EXCLUDES COLLECTOR 2.13 12.00 12.00 -' '. ' ' ' . . ' ' ' ' ' AND ARTERIAL BUFFERS 7 PICEA PUNGENS 'COLORADO GREEN` 6'-8' B&B 35'X30' EVERGREEN MEASURED FROM BOC 100 BLUE SPRUCE 14 BLOCK 2 3A���•wa�g 5 46 2,397 2,397 0.06 0.00 0.00 W 15 8 PICEA PUNGENS 'HOOPSII' 6'-8' B&B 35'X25' EVERGREEN 6 7 17,330 17,330 0.40 2.00 2.00 ;11'.*1100` HOOPSI BLUE SPRUCE _ 6 17 2,135 2,135 0.05 0.00 0.00 Cal- -- 16 44444444 W. MACHADO DR. N BLOCK 2 17 I l J 4 PINUS FLEXILIS 'VANDERWOLF'S PYRAMID' 6'-8' B&B 25'X15' EVERGREEN 6 26 1,651 1,651 0.04 0.00 0.00 w O O � 18 ✓ VANDERWOLF`S PYRAMID PINE 9 10 11 12 Q 0 6 27 2,142 2,142 0.05 0.00 0.00 ACHD FACILITY CONSTRUCTED AS ; ;:-: ;: :^ �:z; : :;:;:;: O8 m 6 36 12,085 12,085 0.28 2.00 2.00 A PART OF QUARTET SOUTHEAST ;; ;;'•'•' O O7 Z 19 SHRUB AREAS (STY BOTANICAL / COMMON NAME CONT NOTE SUBDIVISION. aw :;�:;' 44 45 46 1 O O O O 6 43 3,952 3,952 0.09 0.00 0.00 w 12,947 SF SEASONAL SHRUBS AND PERENNIALS VARIES 7 1 1,680 1,680 0.04 0.00 0.00 2-GAL. SHRUBS AND 1- GAL. PERENNIALS j W OF . . . 7 . . . . . . 21 7 13 2,242 2,242 0.05 0.00 0.00 NI. BECKY DR.w 7 15 2,142 2,142 0.05 0.00 0.00 22 • BLOCK 5 • ' 1 Q GROUND COVERS � BOTANICAL / COMMON NAME CONT I. 27 0 O 000000000000 O } 23 7 27 2,142 2,142 0.05 0.00 0.00 2 8 9 10 11 12 13 14 15 8 1 2,142 2,142 0.05 0.00 0.00 24 525,163 SF TURF SOD RHIZOMATOUS SOD w I; O O N O RHIZOMATOUS TALL FESCUE $ 10 7,013 7,013 0.16 1.00 2.00 O BLOCK 6 z 25 BLOCK 9 17 Q 8 33 2,505 2,505 Z :': 0.06 0.00 0.00 43 { 26 GENERAL LANDSCAPE NOTES w I 40 v 24 O 42 41 40 39 38 37 35 18 m 8 42 1,652 1,652 0.04 0.00 0.00 000000 z ' 39 m 23 O 34 19 27 SEE PPL4.0 1. CONTRACTOR SHALL LOCATE AND IDENTIFY EXISTING UNDERGROUND AND OVERHEAD 9 1 2,544 2,544 0.06 0.00 0.00 SEE PPL4.0 wl 38 z 22 15 8 36 UTILITIES WITHIN CONTRACT WORK AREAS PRIOR TO CONSTRUCTION. CONTACT DIG W. DUGAN DR. + 33 'mom 28 LINE, INC. ® 1.800.342.1585. PROVIDE ADEQUATE MEANS OF PROTECTION OF 9 6 3,108 3,108 0.07 0.00 0.00 37 21 9 .6 UTILITIES AND SERVICES DESIGNATED TO REMAIN. REPAIR UTILITIES DAMAGED DURING 9 14 2,142 2,142 0.05 0.00 0.00 SEE PPL3.0 �. . ' 32 16 21 29 I SEE PPL3.0 SITE WORK OPERATIONS AT CONTRACTOR'S EXPENSE. wI' 36 20 10 : ( 31 22 9 16 1,680 1,680 0.04 0.00 0.00 I' 19 O 30 I 2. ALL PLANT MATERIAL SHALL CONFORM TO THE AMERICAN NURSERYMAN STANDARDS FOR O 0 30 23 TYPE AND SIZE SHOWN. 9 27 3,384 3,384 0.08 0.00 0.00 : 34 29 24 32 3. ALL TREE, TURF, PLANT MATERIAL, AND IRRIGATION PROPOSED WITHIN THE PLANTER 10 1 65,401 65,401 1.50 8.00 8.00 STRIP BETWEEN BACK OF CURB AND SIDEWALK SHALL BE INSTALLED BY THE HOME wl 17 13 O 0 33 10 9 1,397 1,397 0.03 0.00 0.00 BUILDER IN CONJUNCTION WITH THE INDIVIDUAL LOT DEVELOPMENT. I': 33 16 14 28 25 34 10 16 1,404 1,404 0.03 0.00 0.00 I' 27 26 4. ALL TREES PLANTED IN THE PARK STRIP (BY BUILDER) TO BE CENTERED BETWEEN Q 32 W. CREASON ST. BLOCK 10 } i' 35 BACK OF CURB AND SIDEWALK AND ARE SUBJECT TO THE ACHD DEVELOPMENT 0 Q 3h1 AGREEMENT FOR LANDSCAPING. TOTAL OPEN SPACE TREES I' 27 O • � 32.00 33.00 WI;: 31 42 i Q ; W. CREASON ST. 36 Q I:; o . 27 0 5. FENCING WITHIN SUBDIVISION, ALONG SIDE AND REAR LOT LINES SHALL BE INSTALLED m 30 41 OZ w 20 30 40 5006 O7 � . 1 37 BY BUILDER/HOMEOWNER IN CONJUNCTION WITH INDIVIDUAL LOT DEVELOPMENT AND STREET TREE CALCULATIONS (1TREE/35 LF) 26 SHALL COMPLY WITH THE STANDARDS ESTABLISHED IN THE SUBDIVISION'S CC&RS. BUFFER NUMBER OF DRIVES I' 29 40 30 o z 38 STREET NAME WIDTH LF WIDTH PER PLAN CALC REQ PRVD I: 28 C7 8 = 25 O 39 ao 39 O Z NW. DURANGO DR. 13.5' 222 0 222 LF/35 6.00 7.00 =: z 24 O GENERAL IRRIGATION NOTES N 26 38 O 16 15 14 13 12 11 10 9 23 5 40 I W. BECKY DR. 13.5' 1718 14 1416 LF/35 40.00 40.00 1. ALL PLANT MATERIALS TO BE WATERED BY THE DEVELOPMENT OR SUBDIVISION I I: 25 37 18 60 41 PRESSURIZED IRRIGATION SYSTEM. IRRIGATION OF COMMON AREAS SHALL BE VIA THE W. DUGAN DR. 13.5' 487 0 487 LF/35 14.00 14.00 . 22 O6 O SUBDIVISION'S PRESSURIZED IRRIGATION SYSTEM. IRRIGATION OF INDIVIDUAL LOTS AND 24 36 O W. BEECHSTONE ST. 21 14 70 42 LANDSCAPING ALONG THE FRONTAGE OF PRIVATE LOTS SHALL BE PRESSURIZED W. CREASON ST. 13.5' 855 4 711 LF/35 20.00 20.00 0 20 8 43 IRRIGATION WATER, AND THE RESPONSIBILITY OF THE INDIVIDUAL LOT OWNERS. W. BEECHSTONE ST. 13.5 604 0 604 LF/35 17.00 17.00 11 O 0 � 2. COVERAGE; THE IRRIGATION SYSTEM SHALL BE DESIGNED TO PROVIDE ONE HUNDRED W. TRILBY ST. 13.5' 1738 19 1342 LF/35 38.00 38.00 w I: 22 34 gO F 0 12 13 14 15 16 17 19 0 9 = 44 PERCENT (100%) COVERAGE WITH HEAD TO HEAD SPACING OR TRIANGULAR SPACING Q O I AS APPROPRIATE. W. ASPENSTONE ST. 20 1513 0 1513 LF/35 43.00 43.00 p 33 18 10 O BLOCK 7 m 45 wI: O s '`"' :' .. %.`• "'~".'. ::,: CC ' BLOCK 8 `> ;:':`:'.•:;•` .`;'.' ! O O 3. MATCHED PRECIPITATION RATES: SPRINKLER HEADS SHALL HAVE MATCHED PRECIPITATION W. HEERSINK DR. 20' 343 0 343 LF/35 10.00 10.00 CO 17 11 z RATES WITHIN EACH CONTROL VALVE. I' 20 Z 46 W. USTICK RD. 25' 1221 0 1221 LF/35 35.00 37.00 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 4. IRRIGATION DISTRICTS: SPRINKLER HEADS IRRIGATING LAWN OR OTHER HIGH WATER 19 16 12 47 DEMAND AREAS SHALL BE CIRCUITED SO THAT THEY ARE ON THE SEPARATE ZONE OR N. BLACK CAT RD. 25' 1865 0 1865 LF/35 53.00 53.00 SEE PPL3 0 I:: . : 15 •'•;•; :•'•:• 13 DISTRICT FROM THOSE IRRIGATING TREES, SHRUBS, OR OTHER REDUCED WATER • 18N . 48 SEE PPL3.0 DEMAND AREAS. N. BROCK WAY 13.5' 2059 19 1631 LF/35 47.00 47.00 W. TRILBY ST. N. GEDDES WAY 13.5' 1910 2 1838 LF/35 53.00 53.00 N 17..: i: 5. OVERSPRAY: SPRINKLER HEADS SHALL BE ADJUSTED TO REDUCE OVERSPRAY ONTO SEE PPL2.0 49 SEE PPL2.0 AREAS IMPERVIOUS SURFACES SUCH AS STREETS, SIDEWALKS, DRIVEWAYS, AND PARKING N. SUNNYSIDE WAY 13.250'& 3317 2 3245 LF/35 93.00 94.00 25' 16 50 OOOOOOOOOOOOOOOO 7 O N. BRAHMSWAY 13.5' 2345 23 1837LF 35 52.00 52.00 MINOR ARTERIAL I` 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 67 66 65 64 a o LANDSCAPE BUFFER cn 51 ACHD LANDSCAPE NOTES MEASURED FROM wl BLOCK 5 N. BRAHMS PL. 13.5 905 18 545 LF/35 16.00 16.00 N FUTURE BOC 6g = 52 I 1. TREES SHALL NOT BE PLANTED WITHIN THE 10' CLEAR ZONE OF ALL ACHD STORM TOTAL STREET TREES" 63 DRAIN PIPE, STRUCTURES, OR FACILITIES. 537.00 541.00 LL- Z t W. ASPENSTONE ST.� 0 m 53 w m } R-15 wI �'-`'�'- - 62 z 0 0 O w 2 CONSTRUCTION AND IN. SEEPAGE BEDS MUST STALLATIONTOF THED E LANDSCAPE M ANY AND IRRIGATIONLL OMSYSTOM DURING THE MICRO PATHWAY CALCULATIONS N 1 54 cm� ul o a o ` 61 55 Uj¢ = BLOCK # LOT # LF CALCULATION REQ PRVD I ' WM ` 0 58 0 0vUjo a a W o m o Q .' 60 59 56 I Z 0 m 6 7 323 323 LF / 100 3 3 o w w� SGti O BLOCK 2 : 57 I g 6 36 339 339 LF / 100 3 3 a I N J¢o = RESIDENTIAL �` O Z O 0 w - � s/ �' 8 10 162 162 LF / 100 2 2 g I' C)oaf m (R-15) zg w" �9� '• -^ :' 10 1 271 271 LF / 100 3 3 N I Ld BLOCK 4 �R-15 E E 1 1.00 1 1.00 TOTAL PATHWAY TREES H Z � �' I W : �o� MITIGATION REQUIREMENTS THERE ARE NO HEALTHY TREES > 4" CAL. PROPOSED FOR REMOVAL Jw� bi TOTAL TREES REQUIRED/PROVIDED 580.0 585.0 QUARTET SOUTH SUBDIVISION wl �': Q : O wm�m MERIDIAN, IDAHO 25' I' I � �WQo � �N PRELIMINARY PLAT LANDSCAPE COVER I•. N QO N ACHD PRESCRIPTIVE o �; a w ROW EASEMENT I °; : } ; '; I o o Q no ••••••••••••,,,• • / z : �: o _ _ _ _ a - If 56�� IINS EP- EP- EP EP - -EP - _ _ _._ _QQ� _._ � _ EP - - EP : i • CJ -� EP EP E EP Ep W. USTICK RD. - - - n �. • ;A-1657 • � . _• 20 EP EPA �Ep CONTACT INFORMATION �,�. •• �: ENGINEERING ,3 �� •••7115121••• � �� 5725 NORTH DISCOVERY WAY COLLECTOR LANDSCAPE BUFFER '••�� ••••••000 • Q4••� BOISE, IDAHO 83713 MEASURED FROM BOC (BOTH SIDES) DEVELOPER LANDSCAPE CONSULTANT ''•.`9NDSCAP�' .•` PHONE(IDA O837139 Z 1127' 94' BRIGHTON DEVELOPMENT INC. KM ENGINEERING, LLP ''���•••••••N••• kmengllp.com 2929 W. NAVIGATOR DR., SUITE 400 5725 NORTH DISCOVERY WAY Y MERIDIAN, IDAHO 83642 BOISE, IDAHO 83713 DATE: 7/15/21 z PRELIMINARY PLAT LANDSCAPE SITE PLAN PHONE: (208) 378-4000 PHONE: (208) 639-6939 PROJECT: 21-027 w CONTACT: JON WARDLE FAX: (208) 639-6930 Z 0 150 300 450 EMAIL: jwardle@brightoncorp.com CONTACT: ALYSSA YENSEN, PLA SHEET NO. W Plan Scale: 1" - 150' EMAIL: ayensen©kmengllp.com Y PPL1. v PLANT SCHEDULE NOTE: FOR COMPLETE PLANT SCHEDULE SEE 1-1.0. MATCH LINE - SEE SHEET PPL3.0 Q DECIDUOUS TREES OTY BOTANICAL / COMMON NAME -� �� = = N W W W.TRILBY ST. �_ gg ACER PLATANOIDES 'CRIMSON KING` a a W W G7Y W W W W W W W W ff f S 8"S errs S ar> w _ 8"S 8"S 8"S 8"S 8"S 8"S 8"S (s) 8"S 8"S s a w W W V V W s 8"S g"g "S •f 2 a"s a"s s CRIMSON KING MAPLE W W W W f• f 17 ' � f if W♦ W W W ♦•Y •Y W W W W Q W • W W �W W f •. •• • '•f. ./ •f f •, ♦ • W •W W W W• W W W •W W W W• W W W W W W• W W W ♦Y W W♦ W W W W ♦ W 00 W ♦W W m 3 W W W v- f' ••f • f• 1• f f f } f o W •. W r• W W W W W r•♦• V. W Co 49 _ W W W W W ` 'f ' r W z a 114 ACER TRUNCATUM 'PACIFIC SUNSET' TM a 10 I r W W f W W W PACIFIC SUNSET MAPLE w V W W N W N W W W 00 W W 3 r• D r• W W W ?� 1 W . W W ♦W: W WOD 00 99 CARPINUS BETULUS W W W W W 16 W W W W W W a � W W W O W W W W W .� �,• � � 50 EUROPEAN HORNBEAM (L W I W W W W • W W W W W 00 I dW Q k. W W W W W W W W 15 14 13 12 11 10 O9 Og O7 O G) O O O O < W W W W 84 FRAXINUS PENNSYLVANICA 'AUTUMN PURPLE` W W W W W f I W W W W 67 66 65 64 Wzo AUTUMN PURPLE ASH Lu W V- V- y ♦ Q • W W W W- f J 0000000 y W W W N S1 '°° ° 76 GLEDITSIA TRIACANTHOS INERMIS `MORAINE` w W W W W W W W W N w 4. �. W W v. v. W 6 BLOCK 5 '�' r• Z v. r. W v. W v. W = d 00000000°°000 J MORAINE HONEYLOCUST _ Q W V. W W W W W 00 6 W ♦ W W W W d Co W W W V. W W W + 25 LIRIODENDRON TULIPIFERA `EMERALD CITY' TM wl W I f. W W W W W PI y y p� PI I P PI PI I P PI PI PI-- PI PI PI PI I PI I PI I p W cn z //////J I W W W W W r• W W W v. W W W W r• W W W v. W W y y W W W W W a W W r• r• W W W W W W r• r• W W W W W W W r• PI 68 W EMERALD CITY TULIP TREE IW f � �W�� V`V �K—W—•" �I`W� W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W 52 � IW 0 W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W �� T�W� O�W �—W—T ��• �� WTI.- +I W �I` W_�IL �W � W � W 3 W W W W W 3 P V �O O O O % O• ..O. ,, O f0 f O O O •• e g O O O P f 0. O O O O f ° 0 0 0 0 W 0 W 0 W 00 v♦ W W W W- 6 ° ° ! ° ° •o o o f o • o• .o , °f• o ° o . ° o a 79 PYRUS CALLERYANA `CAPITAL` (L I W W •♦W W O W ♦ W WO W♦ W o a `�♦ WO O e O W ♦W W ♦W W 00 W♦ W 00 Vq0 W♦ W O• O • • O O • O O W ♦W O O W W C O O O O O O O O O O O O O O O O O • O p o • • W W W W w A �r ° O CAPITAL CALLERY PEAR a"W 0 0 O 0 0 O-�J° j3 p�/ �10 ®'W�57��a"W O�7 DO-a"IMO DO— D0 '1I�J e°—�+P O ♦W OW o W • W O We W♦ W O VO WO �' ♦ VD eW µ 6' e W ♦W pW e W•♦ W e We W. W e W f W W W W W W W W t W .n���a do 63 0000 0000r (3 oo °0000 °000000 °000000 °000000 °000000 �000000 000000 °�o oo°oq-0°Oo°g°Ay 00000° °0000�°$9�'000000° W—N0,,—o0°°°°8 W�°O00000°°�8 NP 000°�8 j0 o e�e;�N oe°—o�6 rrW oo° �8.r oo_e°o— d9 $� W 8"W W W W W 00 000 0000 0000 °0000 °0000 °00000 m _ W W 3 53 EVERGREEN TREES BOTANICAL COMMON NAME 4 w• W W W W a 0 00 000000e 00°p0000000 O°00000.0 000000000 O°0GCC000 ,,000000 0000.00 OO0000. 0000000 .00000 W• AS P E N STO N E ST. W W W W 5 00 ° ° ° ° o ° ° ° ° °o 00000 0000 o 00 ° 000000° 00000° oo°0000 0000000 000000 0000 7 PICEA PUNGENS 'COLORADO GREEN' W O O O 0 °O O° °O O° °O O 00 O 00 oO 00 O 00G O° O O°O O°O O°p0 °00 00000000 OO 00 0000°O O° 0O 00 OO 00 00 00 00 O° 0OO 00p0 000 I W W W W I •Y o0 • O W ♦W O W O W♦ W p •P W •YO O W e O W ♦W O W O W• W O Vp W VW OOrY �Y y o W •W O W 2 •Y p W♦ W O p W W O ' W W W W 62 l Q BLUE SPRUCE ° ° ° °. ° ° ° o 0 0 0 • o o o o • o o • o ° ° o . o c . o o . ° �11NN y'` U I O >• O• O O • O f°, f 0 ' O e O O S O• W W •Y W W W W eW O W W O W O W W W V- W W W W e .o • o 0 o f•' g .•o o £ xo 'o o .'o o f o _ ••y 0 W W WO •Y W OW W V- 00Y W• W °°W W W°°•W W °° W W W �, IW W W W d fW 3A� "0.7 W W N W W W V W W W W N W W W V V W W W W W 0 0 0 O O W ♦ W W W N Q a i W W 54 s 8 PICEA PUNGENS 'HOOPSII' z W v v I W W W W W y ow s 'f — •'�,� �' HOOPSI BLUE SPRUCE olrn� WI � v. � W } W W f ;• •. 4 PINUS FLEXILIS 'VANDERWOLF'S PYRAMID' VANDERWOLF'S PYRAMID PINE W SHRUB AREAS (STY BOTANICAL / COMMON NAME W Y \ A W p 4 W 6 W 58 W 12,947 SF SEASONAL SHRUBS AND PERENNIALS 2—GAL. SHRUBS AND 1— GAL. PERENNIALS uj v �♦ W 56 I W � � W V•♦ W `p� 59 �•• t W I v, v. \ W• (�� W v, v, �.� �, •"•' f• w GROUND COVERS � BOTANICAL / COMMON NAME w 6 W 525,163 SF TURF SOD RHIZOMATOUS W W • /O v ♦ W W W 57 �' �' RHIZOMATOUS TALL FESCUE f ' W \W W \ � . a RI PI PI wl W W W \ •W .. W W ♦ j ` W W W W SNQ �M4`'Wrl�� W W W •Y W W W y W W W W W W W W W W W W�W� •Y W W .� W �V\`3• W ��iWY`wI W pit %,•Y O \� f W W W � W W W W Wa W W W W KEY NOTES (TYPICAL) •Y W W W W W . W W W W v. W V• W W v. W W y N Wj /v W W $v 1. INSTALL 3' DIAMETER SHOVEL CUT TREE RING, WITH BARE EARTH SURFACE AT ALL w C/ 10 TREES WITHIN TURF AREAS. W � W W♦ W W W W W W • 8w W \ W W W W W W Wd W s 8"s 2. CLEAR VISION TRIANGLE. NO TREES SHALL BE PLANTED WITHIN A CLEAR VISION r BLOCK 4 W r W v W W W•W �� Ode /� TRIANGLE. THE MAXIMUM HEIGHT OF ANY VEGETATIVE GROUND COVER AT MATURITY WI W \ W r ��� •s �• WITHIN THE CLEAR VISION TRIANGLE SHALL BE 3' FROM THE ADJACENT STREET GRADE. v 3. ALL PLANTED BEDS TO RECEIVE A MIN. 3" DEPTH ORGANIC PERMABARK MULCH WITH W W v \ V-• v W $S W µf •W PERMEABLE FABRIC WEED BARRIER. SUBMIT SAMPLE TO OWNER FOR APPROVAL PRIOR TO ORDERING AND INSTALLING. THE USE OF MULCH OR ROCK AS THE ONLY GROUND COVER IN REQUIRED PLANTING ARES IS PROHIBITED. IMPERMEABLE PLASTIC WEED w v RESIDENTIAL r� s s v W W W BARRIERS ARE PROHIBITED. R15 • ( ) $ �� 4. TREES PLANTED IN PARK STRIPS TO BE CENTERED IN STRIP. wl W W W $NN\\\X $c� 2 v W I 5. EXISTING 10' ACHD FACILITY CLEAR ZONE. TREES SHALL NOT BE PLANTED WITHIN THE \/ I 10' CLEAR ZONE OF ALL ACHD STORM DRAIN PIPES, STRUCTURES, OR FACILITIES. SEE W W W W W • FA QUARTET SOUTHEAST SUBDIVISION NO 1 CIVIL CONSTRUCTION PLANS. W W W Oi y W BLOCK 3 6. 6' SOLID CEDAR FENCE. SEE PPL4.0-1. 7. EXISTING FENCE. PRESERVE AND PROTECT. SEE QUARTET SOUTHEAST SUBDIVISION NO. I � LANDSCAPE PLANS. CPs \W a f w • 8. EXISTING LANDSCAPING AND IRRIGATION TO REMAIN. RETAIN, PROTECT, AND OR ADJUST AS SHOWN. CONTRACTOR SHALL FIELD VERIFY LIMITS OF DISTURBANCE AND PATCH BACK ALONG PHASE BOUNDARY AS NECESSARY. TRANSITION BETWEEN NEW AND EXISTING LANDSCAPE SHALL BE NON RECOGNIZABLE AND COHESIVE WHEN v { �. FINISHED. CONTRACTOR IS RESPONSIBLE TO REPAIR ALL EXISTING LANDSCAPE 01. d W•• W Co PLANTING AREAS AND IRRIGATION COMPONENTS DAMAGED AS A RESULT OF NEW CONSTRUCTION. THE CONTRACTOR SHALL ENSURE THAT THE EXISTING IRRIGATION W W•: W I r, SYSTEM REMAINS OPERABLE DURING CONSTRUCTION AND THAT FOLLOWING CONSTRUCTION, THE EXISTING IRRIGATION SYSTEM OPERATES AS GOOD, OR BETTER O I THAN EXISTED PRIOR TO THIS PROJECT. CONTRACTOR SHALL REPLACE, AT NO �W rl ADDITIONAL COST TO THE OWNER, PLANT MATERIALS DAMAGED DURING EXECUTION OF a W W •' v, I THIS PROJECT OR DAMAGED DUE TO THE CONTRACTORS FAILURE TO MAINTAIN w W � � y W OPERATION OF THE EXISTING SYSTEM DURING THE COURSE OF CONSTRUCTION. ••M X IIY 9. SCHEMATIC AMENITIES. FINAL DESIGN TO BE APPROVED AS PART OF A SEPARATE a W W W •'W W W N SUBMITTAL. d W I W W W I W W J W a 10. 10' WIDE COMPACTED GRAVEL SHOULDER FROM EDGE OF PAVEMENT. ANY AREAS Z W f I W I BETWEEN THE 10' OFFSET AND THE PATHWAY SHALL CONTAIN MANICURED LAWN. QW W S W I IW } W f 1' W a Q 11. 5' MICRO PATHWAY. SEE L1.0 FOR LANDSCAPE CALCULATIONS. C, w N > - V w C0 I z I to w p. Q � W I vt W W f Q W •• W W l y Wa Z W : I)0 W W v 3` v PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI PI n 00000 Z I W W W W W W a r W W W W W W W W W I W .yt �� O° °O .00*000 000000 000 J ♦ sf:. O rru=°�C" Wig"'�`I°� O 3g o— °° c°° oo°000000 °00000°°� o°oo�oyoo°° ��y. PI PI Pf PI PI W W W W W• W W W W W W •W W • W W W S b W •W W ♦ W V` W & $ Ow W (Y $ W $ W WDOV p•W� �� ' O O O • O O • O ♦ O o ♦ e d 41 I W W f •f . f• ,f • W W O W W O W O W W p W O W W W a W W o W 00 W W Oo W Q W• W D W♦ WO W W W W ♦W W W♦ W V♦ W W W W W W W "�W— 36 W W 1 W W `W W• W W W W W W W W W •W' W W W f °0 O° Of O O O •g O O O Y JW W W W W W W W W W W W• W V• W W µ• W ,W W E" W W W W W •Y W V- V- V- W y O O ° 1. '• f •• f d f � \? •W •V- V- •W W y W W V- V- W W W W W V- V- V- W y y W W V- V- V- W y y W W W W V- V- W y W W W W W W W W W W W W V- V- V-• V- W y W W W V- V- V- W• W y W• W • W V- V- V- W W �36 rGI H49 Z W W W W •Y •Y W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W V- EP Ei ..... v EP EP EP EP EP EP EP EP EP EP EP — — — - - - - - - - W. USTICK RD. _ QUARTET SOUTH SUBDIVISION EP EP EP EP EP EP EP EP EP EP EP — — — — — — — — — z EP EP EP EP EP EP EP EP EP EP E —EP—EP—EP—EP—EP—EP—EP—EP—EP—EP EP EP EP EP EP EP EP EP EP EP EP EP_EP_ MERIDIAN I D A H O a \` I PRELIMINARY PLAT LANDSCAPE PLAN N w PRELIMINARY PLAT LANDSCAPE PLAN " 0 0 50 100 150 � r� ••• 0••D10 3 o Plan Scale: 1" = 50' '•* w�SSAYE�;,••• W •• 7/15/21 .• •�.• w % � • ,A165 7 •: �� E N G I N E E R I N G • • • ¢� • 5725 NORTH DISCOVERY WAY 9 �*, •••••••• Q+ ��� BOISE, IDAHO 83713 w ,��•• DSCA?,����, PHONE(208)639-6939 w kmengllp.com DATE: 7/15/21 PROJECT: 21-027 SHEET NO. w Y PPL . v PLANT SCHEDULE NOTE: FOR COMPLETE PLANT SCHEDULE SEE 1-1.0. DECIDUOUS TREES OTY BOTANICAL / COMMON NAME • 89 ACER PLATANOIDES 'CRIMSON KING' CRIMSON KING MAPLE • 114 ACER TRUNCATUM 'PACIFIC SUNSET' TM PACIFIC SUNSET MAPLE • 99 CARPINUS BETULUS MATCH LINE - SEE SHEET PPL4.0 EUROPEAN HORNBEAM m I m m m m m m m m Epp m I M M M W. DUGAN DR. y7r , y y 00 (n p� �0°° r ,t a } •Y y y 8 • y' y y y y y y a ,: 3 • 84 FRAXINUS PENNSYLVANICA 'AUTUMN PURPLE' : ' y y y y y f• �, AUTUMN PURPLE ASH Oy y y •y y y •y y y y y LL 9 f W W y • • y y y y y + OO y • °00°000R = O6 ' f , yVI y y 11 (n O'• y •y y y •y y O,Z y S 00 y u • a y 32 16 21 29 76 GLEDITSIA TRIACANTHOS INERMIS 'MORAINE' y y a y 3 °°,° °,� MORAINE HONEYLOCUST y •y y LL• ' y y +y y y y y y y S • y •f d• y 00000 d y y y •' . t f y f y y y y y y y • y W y y y y • •y y y y y y y y y y j• .•S y d y y y +" y y i y "'1• 20 •' '• 10 1 y y y y y y y y y y +y y y y y. f, + 25 LIRIODENDRON TULIPIFERA 'EMERALD CITY' TM _ EMERALD CITY TULIP TREE a I y � � y 22 •, y 3 •y 'u d y (n •' y +y y y y y y y y t y • W 00 • '�' y y y ' y y y y y y y y y •' J •,• • 79 PYRUS CALLERYANA 'CAPITAL' f _ _ y y •' � 3 y y y y y y y y y y � y '"• y CAPITAL GALLERY PEAR y •y y f 1 y 19 •f•: ZZ y y y y y y y +y y y •y t' f,. p 1 y y .7 ;•f.. • •••• '• .' •.f r. ,,r •f• d y y y y y y y y 00 d y Co •• y y III�y •' '' f ' f' y y y y �4' y y y y O ' 23 3 f ' ' EVERGREEN TREES (STY BOTANICAL / COMMON NAME yf y 1 y f ..t•. ! 't '• ' N ! S. y y y y y y y y y y 30 00 } • f 1 y y y y y y y y y y y y y y f } .f t; •f f y f y Y : : f y y y y 35 y y y y y •1 •f • y y N y y y y y �' y y y y 'Y • • ' ' y y y • y y y y �y y y y pp • •f � 3 y y y y y • y y y y s y •.f f. � N y y y y , y y y •f f y y y y 10 •,' d Z2 .f y +y O y y y �' y y y y a 32 y y y f y y y y y y ^ ,• y y y y y •f •f 3 "• y y y y y y .t. f• 7 PICEA PUNGENS 'COLORADO GREEN' y y � � � y y y y .• `+INN I�j„_ W 29 '9 BLUE SPRUCE O 24 y f 3A 6 f, • y y y •f • y y y y y ? y y y f, y r s • ; 8 PICEA PUNGENS 'HOOPSII' y y ••• y .x •• (n y y y y y y y V• V+ y t •.t•' y 33 .. 3. •t f f' a � ,� HOOPSI BLUE SPRUCE y ' y 00 y y y y y • ' ' .• • • y y y f • 00 y y y ••f 17 f 13 y • y y y y y f•• F J f .•f, µ 1 t y o y f y t y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y 4 PINUS FLEXILIS 'VANDERWOLF'S PYRAMID' 1 10 W y y •ny •� � .r ••} •• f. ,•: • W f f •• y• ,' y CO ',.f• _ VANDERWOLF'S PYRAMID PINE y ~f 33 .• y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y 28 O f•' j y y f. O y y y y y y y ,{ •.f' 'pI rl y y P fn 3 y y y y y y y y y y y •I y y y y y y y y y y y y . O a ••J •'•fS 25 , 00 3 R1 y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y f '. , 34 :} y f � y y y y y y f ' y y y y y y ,•f •Y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y f• dl .I;r u. r ' y y y y y y y y y y y V• y y y y y y y V• V• y y y y y • • ' y SHRUB AREAS (STY BOTANICAL / COMMON NAME W y 00 f y N .•f ' y ` y y' y f • t' ,'S • aV' y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y 'J t 0o f f. y V y ,() y • • ;t y • y• y y y •� y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y } y y y y y y y y y ` I „ f• r• 'r, f• Oo 27 d f 26 f ••i y • y y , y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y f y y y y y y y y y y y y y y y 12,947 SF SEASONAL SHRUBS AND PERENNIALS 10 d y 3200 y y y y y y BLOCK 10 y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y f' n s 2—GAL. SHRUBS AND 1— GAL. PERENNIALS 0035s W. CREASON ST.a : 2yt y }f y y y y 't` yc� f f• W y y 27 •' • ay y y y y y y y y y y y y y y y y y y y (n S• y f _ < ,y V• — y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y 00 a y rj y .f ,y t •y y y• f • y y y• y : } + y y N y y y y y y y+ y y y y 31 N Q y ' • f y 2 W. CREASON ST. s r GROUND COVERS � BOTANICAL / COMMON NAME I L 4 1 y y f. 31 1 ySo y y y y ,r .f •f 00 y y W y f y J W f, ',t. y y 42 y y y y y y y (/•I�\ y• y y y •.f•••• Ln Lu y y a '� •y Q 36 y • y y :•• y y y y y y y 'f. y y y y ,� 1 /,» y y y f Q . 1 1 y > f• t O �• • t `Y � '% -"//- y y y > •t•' 'r t• (n y W W 525,163 SF TURF SOD RHIZOMATOUS RHIZOMATOUS TALL FESCUE f S. y y y y y d y y y y y y y y y Q y • y yl 'f y• . f LLJ y y Q •' •,{ . , '` y t •t. //,�� •y y y y y y y• y y y y y y y y y y• •y f � • V 3 y f• y y y y N ' ••f � y y y •.t f•. y Z y y } f. y y y y 27 y y •. 30 y W •f d I Z-P Imo'—.--r1I rl_ I" y y y y y •Y y y .y ;. wf,� z ••sf•' y 37 • •1 • Co f y O (n f y y yly f f y y y y r z y O .y KEY NOTES (TYPICAL) 00 • y � 26 of . , ' 2 ; y y �, f (n y f 'f• y y y f y O0 y •� • WI y y ' y y y f: ; 29 LL 4 t r a y y '' 'f 1. INSTALL 3' DIAMETER SHOVEL CUT TREE RING, WITH BARE EARTH SURFACE AT ALL 3 TREES WITHIN TURF AREAS. y (n • f•, •3, in 00 38 1• ,•f'. Q y y y •,t „•f : 40 r' •f O V• Y'I PI PI PI PI PI PI y a0 y 00 y• ' 2. CLEAR VISION TRIANGLE. NO TREES SHALL BE PLANTED WITHIN A CLEAR VISION L y y y y •.f..,f y y y y y y y y f, •:f ' y N 3 • ••f,• �r'•, .. f f• ,t ••f �• ' t • . t, .r a f. tf V' d .,f•'•f `• t• •' Q I f w , y y y V• 28 y y y y .y � � ,' f. , . , •. '.f, f• .f TRIANGLE. THE MAXIMUM HEIGHT OF ANY VEGETATIVE GROUND COVER AT MATURITY u 00 f y y y y y y y y y , f 3 WITHIN THE CLEAR VISION TRIANGLE SHALL BE 3' FROM THE ADJACENT STREET GRADE. y y y `M s. y •f d y 4 'f• j f } •f •y w Y i i, •l�Y�^-`.8�'S'�=8^$ '$„$ter T$„S,�T•�„S•d• •f• ,8}, s •f• ,•f O f• y y y y 39 y y y y v y ' f• f n 3. ALL PLANTED BEDS TO RECEIVE A MIN. 3" DEPTH ORGANIC PERMABARK MULCH WITH y y y ' ' 1 . • f y 'S y y y •y Q �' y y y o° a' 'f : r'. PERMEABLE FABRIC WEED BARRIER. SUBMIT SAMPLE TO OWNER FOR APPROVAL PRIOR TO ORDERING AND INSTALLING. THE USE OF MULCH OR ROCK AS THE ONLY GROUND wl Z y y y CO r t a a0 V y y y y y N t 24 4O y ' ' ' r ' COVER IN REQUIRED PLANTING ARES IS PROHIBITED. IMPERMEABLE PLASTIC WEED 00 • f BARRIERS ARE PROHIBITED. 00 y yl y ' •' J• • • y a •• in •' d y y 26 LL. 16 15 14 13 12 11 ' ' '% f 00 4. TREES PLANTED IN PARK STRIPS TO BE CENTERED IN STRIP. y y y 3H •• f: O N y y y 40 W y y `� 3 y y O 5. EXISTING 10' ACHD FACILITY CLEAR ZONE. TREES SHALL NOT BE PLANTED WITHIN THE y • y f ' y y y • 23 OD 3 f O _ 10' CLEAR ZONE OF ALL ACHD STORM DRAIN PIPES, STRUCTURES, OR FACILITIES. SEE I y y Y• y S y y r y y 4J y `° y �' f a y • a f, a QUARTET SOUTHEAST SUBDIVISION NO 1 CIVIL CONSTRUCTION PLANS. y y oo°° ° ° y y 6. 6' SOLID CEDAR FENCE. SEE PPL4.0-1. y y y O y O O y f y y Co a o g 37 18 a O6 s V V 4 y y y O LL' O Q7 G • O •. ••t y y y o °° 00 _ , t y 7. EXISTING FENCE. PRESERVE AND PROTECT. SEE QUARTET SOUTHEAST SUBDIVISION NO. I y y 000 °° ° r f CPs y y • y y y y V/ y ` y •y y • y y y y y 22 d O N 00 a LANDSCAPE PLANS. y • y s 8"W 8"W y f 00 y y y °° ;f. a 11 y 1 8' 8"W s s 8. EXISTING LANDSCAPING AND IRRIGATION TO REMAIN. RETAIN, PROTECT, AND OR a y o °O s oo O 36 f " , y • W. BEECHSTONE ST. y. '• ADJUST AS SHOWN. CONTRACTOR SHALL FIELD VERIFY LIMITS OF DISTURBANCE AND y y y y 8"s s"s 8"s 8"s s"s ® n y a ; `t: s y — PATCH BACK ALONG PHASE BOUNDARY AS NECESSARY. TRANSITION BETWEEN NEW ° a ` y y r y 00 3 O O y 3 42 AND EXISTING LANDSCAPE SHALL BE NON RECOGNIZABLE AND COHESIVE WHEN ' y w y +• y J• y °' 21 14 r 7 °� FINISHED. CONTRACTOR IS RESPONSIBLE TO REPAIR ALL EXISTING LANDSCAPE 00 } °° o f' ' a y y s '' t t y PLANTING AREAS AND IRRIGATION COMPONENTS DAMAGED AS A RESULT OF NEW a Wy y ° 00 y y y y V• '', .r `� '� CONSTRUCTION. THE CONTRACTOR SHALL ENSURE THAT THE EXISTING IRRIGATION W y W C ', y O� f O .' •. ,f y • �° a SYSTEM REMAINS OPERABLE DURING CONSTRUCTION AND THAT FOLLOWING y y y y y W o U °°° 35 , '; Og y y 3 a :'' y CONSTRUCTION, THE EXISTING IRRIGATION SYSTEM OPERATES AS GOOD, OR BETTER V• y I�Y 23 °0° ° •Y 0 y y y , O f' y THAN EXISTED PRIOR TO THIS PROJECT. CONTRACTOR SHALL REPLACE, AT NO y WII°° y 00 m ° • o ''' y • . 20 O8 } 43 ADDITIONAL COST TO THE OWNER, PLANT MATERIALS DAMAGED DURING EXECUTION OF 0_ V• y w y C 10 y y .t Q . THIS PROJECT OR DAMAGED DUE TO THE CONTRACTORS FAILURE TO MAINTAIN wl y y o o• ° Z oo 11 y r OPERATION OF THE EXISTING SYSTEM DURING THE COURSE OF CONSTRUCTION. 00 X I y •y V y y 34 f _ + y y y O 12 13 14 15 16 17 y 'f f •1.. y y 9. SCHEMATIC AMENITIES. FINAL DESIGN TO BE APPROVED AS PART OF A SEPARATE ^' y (� y 22 ?Od'6 '0000 ° dbo O O O y y O O y a ny ° o o O Q 00Ir SUBMITTAL. co U y y -y O y O t y y y 19 +,• ..t 9 V) w y y y y y o f g' y y y y y a ' 44 a 10. 10' WIDE COMPACTED GRAVEL SHOULDER FROM EDGE OF PAVEMENT. ANY AREAS .• V. q V• °0 00 > ,y V. V. y y y y y y V. '� IIYY y y (n y BETWEEN THE 10' OFFSET AND THE PATHWAY SHALL CONTAIN MANICURED LAWN. T • OD ''f. j y y y O • y y • , y L] y y y G y CN y y y y y y y y , S y y V• y y y y y y y y00 11. 5' MICRO PATHWAY. SEE L1.0 FOR LANDSCAPE CALCULATIONS. O ° q r. PI PI PI P PI 10 PI PI a 18 a . N al y �y O 00 00 y y y y y y y y f• •j y y y PI pi—PI ,f — O W y y � y 21 V• . !, .. f, 4 'Y, }. • S M f • .f J y N BLOCK 7 °° \ I y •y O 2 f. ' •t. `t•'• .t. • •f ,•• f '• f ' •f • `• .' •.f • f 'f'. ', .•f. • •' BLOCK 8 >. f.. ,• �` •t'• . . ,. ,f ;t•• ; '.t , y f. 45 r y y y OO P. 1 •' f. '• f• t f• •.f, t. ,t.. .f f' •'r •f• '{'' f f V1 • d w y y y � G � 'f �• 't f• f, f •f' . , •• f � f uJ y y O a a '• •t y — r a Lv o °o O0 a . . fl- N W y : y y o'� 17 ♦S �• J y •y _ W • 1 11 00 Q y t y y 20 y y N •d .. y y V ° oo Ja y y O • . C y ` a • .F ..,f DD y • a .'N so • ••f•. y N °° 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 y d I y •y y O 00 O.0° Q y • y y W z y � � 19 oYfo u _ s y 16 .'•• 12 2 V• y y ° 0 a a 00 y 47 a a o' o • • } N y y •W � ° p y • 'S f y O y y y O O y y '. f•' N y ° ° f.• 00 y y y C s oyo y PI PI y y Pi y y P y y PI y y • .•f y y y y y y y y y y 3 .I• w y y LL- y f 3 y y y y 15 0000 y .. f• L j f f ,. H I y f y y 18 y • y, •y y V• y• y y ••y y y y • y y y ,y• y • e • f S •,' y y f. f .S t f, r '•y O w y y C S O (PS y •Y y y y •Y• y y •Y ••Y • y y y y •y y J y y y y y •y, •Y•• •Y 2 • a $W W y QUARTET SOUTH SUBDIVISION » 8 g^ 8"W 8"W 8"W 8"W "W W 8"W 8"w yy „ 8„W W W W 8" a n � � � � � � � � ° � � � � � � � � � � � M M W.TRILBY S� M M M M M M M M M m m m m m m � m � � � � � � � � � � � � � � �-C z MATCH LINE - SEE SHEET PPL2.0 MERIDIAN, IDAHO PRELIMINARY PLAT LANDSCAPE PLAN PRELIMINARY PLAT LANDSCAPE PLAN 0 0 50 —100 150 , �••� :O��D9/ �,,, Plan Scale. 1" — 50 • �S '• * • W % 7115121 •• •�.• w % � • ,A165�7 •: �� E N G I N E E R I N G • • • ¢� • 5725 NORTH DISCOVERY WAY 9 �*, •••••••• Q+ ��� BOISE, IDAHO 83713 DSCA?,����, PHONE(208)639-6939 ,'I w kmengllp.com DATE: 7/15/21 PROJECT: 21-027 SHEET NO. w Y PPL . v 4X6 R.S. CEDAR POST ON-CENTER SPACING ® LEVEL PANEL POST ON-CENTER SPACING @ STEPPED PANEL POST ® CORNERS 1X6 R.S. CEDAR PLANT SCHEDULE NOTE: FOR COMPLETE PLANT SCHEDULE SEE L1.0. AND STREET FACING 3/4" CHAMFER OVERLAPING PICKETS 3/4" CHAMFER TOP RAIL STEPPED PANEL TO SECTIONS (TYP.) 1 4X4 R,S. CEDAR 4X4 R.S. CEDAR 5-1/2" MIN. STEP 4X4 R.S. CEDAR DECIDUOUS TREES (STY BOTANICAL / COMMON NAME POST (TYP.) ( " OVERLAP) POST (TYP.) ® POST (TYP.) POST (TYP.) EXTEND TO FAR EDGE OF POST POST (TYP.) 0 EACH END (TYP.) 2X6 R.S. CEDAR TOP RAIL 2X6 R.S. CEDAR TOP RAIL 12" MAX. STEP - SHORTEN 89 ACER PLATANOIDES `CRIMSON KING' PANEL IF NECESSARY 2X6 R.S. CEDAR TOP RAIL CRIMSON KING MAPLE o 4X4 R.S. CEDAR 3/4" CHAMFER 0 o POST (TYP.) 0 POST (TYP.) o CD1 14 ACER TRUNCATUM 'PACIFIC SUNSET' TM i Ir a 2X6 R.S. CEDAR 70P RAIL PACIFIC SUNSET MAPLE W J J • 99 CARPINUS BETULUS CDEUROPEAN HORNBEAM I 2X4 R.S. CEDAR MIDDLE RAIL 2X4 R.S. CEDAR MIDDLE RAIL CO w 2X4 R.S. CEDAR MIDDLE RAIL 84 FRAXINUS PENNSYLVANICA 'AUTUMN PURPLE' o AUTUMN PURPLE ASH CD C:)j 2X4 R.S. CEDAR MlppLf RAIL �i = \� W 76 GLEDITSIA TRIACANTHOS INERMIS `MORAINE` W s o o s °,°oopo MORAINE HONEYLOCUST w C] Q po I 2X6 R.S. CEDAR BOTTOM RAIL 2X6 R.S. CEDAR BOTTOM RAIL LLL + 25 LIRIODENDRON TULIPIFERA 'EMERALD CITY` TM _ OFFSET 2Xb R.S. CEDAR BOTTOM RAILEMERALD CITY TULIP TREE ATTACH EACH END OF MIDDLE RAIL WITH (1) ATTACH EACH END OF TOP AND BOTTOM RAIL WITH SLOPE BOTTOM RAIL 2X6 R'S' CEDAR BOTTOM ^W W 79 PYRUS CALLERYANA `CAPITAL` BLOCK 1 i� I 16d GALV. RING-SHANK NAIL AND (1) #10 (2) 16d GALV. RING-SHANK NAILS AND (1) #10 TO MATCH GRADE RArL 7 W �.- .ii �.,' SCREW - STAINLESS STEEL OR COATED. SCREW - STAINLESS STEEL OR COATED. WITH 3" OFFSET 1 Xb R.S. CEDAR W W r i OVERLAPING PICKETS W W CAPITAL GALLERY PEAR TOE-NAIL 0 CORNERS WITH (1" OVERLAP) W W W TYPICAL RAIL FASTENERS W W W W I FENCE POST SET ON GRAVEL BED REMOVE DEAD/ DAMAGED W W • W W I EVERGREEN TREES BOTANICAL / COMMON NAME AND SET WITH CONCRETE (TYP.) BRANCHES AND PRUNE TO INTERNATIONAL SOCIETY OF W W W 8'-0" ARBORICULTURE STANDARDS; W W W W 7 PICEA PUNGENS 'COLORADO GREEN' IMPROPERLY PRUNED TREES / \ \ W W W W W W BLUE SPRUCE 4X6 R.S. CEDAR POST C� CORNERS o (AS DETERMINED BY THE AND STREET FACING 1 X6 R,S. CEDAR LANDSCAPE ARCHITECT) �� •W W s 8 PICEA PUNGENS 'HOOPSII' SECTIONS (TYP.) 3/4" CHAMFER OVERLAPING PICKETS ® POST (TYP.) (1" OVERLAP) O O O SHALL BE REMOVED AND \/ GIPS W WI •�' � (2)-BVC WOOD TREE o o REPLACE. 9 HOOPSI BLUE SPRUCE STAKES MIN. 6' HT �� W C W 1X6 R.S. CEDAR TRIM STAKES( ) o � TRUNK FLARE. LOCATE PRIOR W �• W CHAINLOCK DO O O TO PLANTING. FLARE SHALL A O� 4 PINUS FLEXILIS 'VANDERWOLF'S PYRAMID' TREE TIES BE VISIBLE AFTER PLANTING. 7 VANDERWOLF'S PYRAMID PINE LO O W W W z 6" MULCH PER PLAN KEEP o 4X6 R.S. CEDAR MIN 1"-2" AWAY FROM TRUNK W W W W W W 0Y SHRUB AREAS BOTANICAL COMMON NAME o POST (TYP.) 3" W W W W W W /IW /4 W W W / � � o FLARE 8 W W W W W W W W W Lj FINISH GRADE W W W W W W W W W W W 0 12,947 SF SEASONAL SHRUBS AND PERENNIALS �¢ W W W W W W W � W W W d• W • W 3 I_ 3" HT. WATERING BASING \ 2-GAL. SHRUBS AND 1- GAL. PERENNIALS ROOT=I I _ BERM o BALL O W W W W 13 W W W W W W W W - DEPTH I — FERTILIZER TABLETS W W W W W W W W W W W W W W W W a —I I— —III I I FOLD BACK BURLAP FROM W W W W W W W W . . . W W W W W GROUND COVERS � BOTANICAL / COMMON NAME o I I I III—I I I I TOP j OF ROOTBALL. y O W W W i W W W � W � �_W • W •l� � W W W W W a --ATTACH PICKETS TO SUPPORT REMOVE WIRE BASKET. W W W W = W `fs• •W W W W W W I a o RAILS WITH (2) 16d GALV. NOTE: REMOVE TREATED ROOT- W �W W �„ W W 525,163 SF TURF SOD RHIZOMATOUS I = BACKFILL SOIL MIX GENTLY RHIZOMATOUS TALL FESCUE RING-SHANK NAILS ® TOP, OR SYNTHETIC BURLAP BALL PACK BACKFILL USING WATER J ¢ MIDDLE AND BOTTOM. WIDTH Q COMPLETELY. REMOVE TO SETTLE SOIL AROUND o ANY SOIL AND/OR ROOTBALL Q W / s MULCH AWAY FROM 8" MIN 8" MIN W 14 BLOCK 2 1X6 R.S. CEDAR TRIM TREE CROWN AFTER PLANTING PI ROOTBALL ON UNDISTURBED W t• PIT SHALL BE A MIN. 2 TIMES WIDER SOIL W W OFFSET INSTALLATION. THAN ROOTBALL AT BASE AND A W W00 MIN. 3 TIMES WIDER THAN ROOTBALL W W W W KEY NOTES (TYPICAL) AT FINISH GRADE. DEPTH SHALL BE ATTACH TOP AND BOTTOM SAME AS THE ROOTBALL. . W W W W W W W W .t 15 00 1. INSTALL 3' DIAMETER SHOVEL CUT TREE RING, WITH BARE EARTH SURFACE AT ALL TRIM WITH (12) 16d GALV. NOTES: TREES WITHIN TURF AREAS. RING-SHANK NAILS. 1. THE CONTRACTOR IS RESPONSIBLE TO INSURE THAT ALL TREES ARE PLANTED W W W W W W W '. _ W W W W W W W N STRAIGHT AND THAT THEY REMAIN STRAIGHT FOR A MINIMUM OF 1 YEAR. ALL W W W W W W W W 00 �' 2. CLEAR VISION TRIANGLE. NO TREES SHALL BE PLANTED WITHIN A CLEAR VISION STAKING SHALL BE REMOVED AT THE END OF THE ONE YEAR WARRANTY PERIOD. W W W W W W W W00 TRIANGLE. THE MAXIMUM HEIGHT OF ANY VEGETATIVE GROUND COVER AT MATURITY WOODEN FENCE DECIDUOUS TREE PLANTING AND STAKING DETAIL W W W W W W W W W W W f. W WITHIN THE CLEAR VISION TRIANGLE SHALL BE 3' FROM THE ADJACENT STREET GRADE. W W W W W W W W W W W W NTS 2 NTS Q\ W W W W W W W W W W W W W 16 3. ALL PLANTED BEDS TO RECEIVE A MIN. 3" DEPTH ORGANIC PERMABARK MULCH WITH W W W W W W W W W W W W W W / • W W W W W W W W W W �, PERMEABLE FABRIC WEED BARRIER. SUBMIT SAMPLE TO OWNER FOR APPROVAL PRIOR w rp ��.PI"--�—"PI TO ORDERING AND INSTALLING. THE USE OF MULCH OR ROCK AS THE ONLY GROUND I , e I W -PI—pi-PI COVER IN REQUIRED PLANTING ARES IS PROHIBITED. IMPERMEABLE PLASTIC WEED cli J BARRIERS ARE PROHIBITED. W. MACHADO DR. e BLOCK 2 6 W N W 6 o 00 17 4. TREES PLANTED IN PARK STRIPS TO BE CENTERED IN STRIP. W � � w PI a m 5. EXISTING 10' ACHD FACILITY CLEAR ZONE. TREES SHALL NOT BE PLANTED WITHIN THE 10' CLEAR ZONE OF ALL ACHD STORM DRAIN PIPES, STRUCTURES, OR FACILITIES. SEE cli 5 7 7 z QUARTET SOUTHEAST SUBDIVISION NO 1 CIVIL CONSTRUCTION PLANS. � W 3 Opp 6. 6' SOLID CEDAR FENCE. SEE PPL4.0-1. W / W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W P PI PI PI I PI a W 10 QW W W W W—W W W W—W—W W W W W W W W W W . W W W W W I I W •Y y W W W W W W W W W W W �W W W W W W I•. ;. . . 00 7. EXISTING FENCE. PRESERVE AND PROTECT. SEE QUARTET SOUTHEAST SUBDIVISION NO. I n I d /'.� O LANDSCAPE PLANS. I W �4 W W W W W 24MY.G1 W W OP W W W TO rjyGl T�4"�Y• 2�'GI W W L W o .Y F' W W W W W W W W •Y W W W S .y W W `' v /}� • W� W W W W W W W W . W W W W W W W W •Y W\ W W W W W W W v W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W 00 ADJUST AS SHOWN. CONTRACTOR SHALL FIELD VERIFY LIMITS OF DISTURBANCE AND mQ w O 19 PATCH BACK ALONG PHASE BOUNDARY AS NECESSARY. TRANSITION BETWEEN NEW �,aj / WOQ W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W\ W W W W W � W W W W c; �W W W . W . W W W W . . . W . W W W W W � W W W W 0 W W AND EXISTING LANDSCAPE SHALL BE NON RECOGNIZABLE AND COHESIVE WHEN w Z W W W W W W W W W W W W W W W W W W/yY W W A \Y W W W O 45 W W •W . WOW O O O O t W' W• W Y W W W t W •W : W FINISHED. CONTRACTOR IS RESPONSIBLE TO REPAIR ALL EXISTING LANDSCAPE Lu W W W W W W W W W W W W W W W W W W lr/ 44 46 c.7 Co PLANTING AREAS AND IRRIGATION COMPONENTS DAMAGED AS A RESULT OF NEW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W f "w "w "w "w 8"w W CONSTRUCTION. THE CONTRACTOR SHALL ENSURE THAT THE EXISTING IRRIGATION W W W W T•OE�—�—WTOE MTOE+' W W W W W W I W W W Z Op W W SYSTEM REMAINS OPERABLE DURING CONSTRUCTION AND THAT FOLLOWING W I a W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W 6 W W f• W W 6 t W 1 4 2 W 8" "s 8' s s CONSTRUCTION, THE EXISTING IRRIGATION SYSTEM OPERATES AS GOOD, OR BETTER W W W W W W W W W W W W W W 43 W W W W W W W W W W W W W W "f . • t W W $" W 20 THAN EXISTED PRIOR TO THIS PROJECT. CONTRACTOR SHALL REPLACE, AT NO W W W W WW W W W W W W W W W W W W W W W W W I W W W W t •' '!' • av1 • 00 ADDITIONAL COST TO THE OWNER, PLANT MATERIALS DAMAGED DURING EXECUTION OF �" W W W W W W W W W W W W W W ~W W W W W W W W W W W W •cQ� � 3 , • w N THIS PROJECT OR DAMAGED DUE TO THE CONTRACTORS FAILURE TO MAINTAIN W W W W W W W W W W W W W W a � s' s"S 00 OPERATION OF THE EXISTING SYSTEM DURING THE COURSE OF CONSTRUCTION. W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W %• }• W W W W W W .' t W •W / W W W W W W W W W W W W W W O a w W W W W W W W W W W W•(OEW W W W W W W W W �Q .f W •WY• W W W• . . :" W W W•• W •W B•• / W W W W W W W W W �1T W W W W W W 9. SCHEMATIC AMENITIES. FINAL DESIGN TO BE APPROVED AS PART OF A SEPARATE N W W W W WrOE W W W TO+I• W W W W W W W W W W W W t • W 2 B Baa /B'S W W • W W W W W W W W "W W W W W W W W 21 SUBMITTAL. M W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W �. • 't W W W• W W W , B••w " " a $' W • W W W W W W W W W W W W W W W W f � W l `'1 `' W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W f � W� W W '• $'Y r CK l D J'S W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W N �• W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W 6E + O7 W 10. 10' WIDE COMPACTED GRAVEL SHOULDER FROM EDGE OF PAVEMENT. ANY AREAS d 8 O_ /• W• W Baas B•S 8'S_W . W W W W W W W W W W W W W W W W W W W o \ o W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W 8"s 8"S 8"S W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W - BETWEEN THE 10' OFFSET AND THE PATHWAY SHALL CONTAIN MANICURED LAWN. j W C \ W� W W W W W W W W W W W W W W W W W f' : av` S B,W. BECKY DR. 8"S B"S �"S . W W • ' W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W •� W f > W W W W W W W W W W W W W W W W W W ,,1/ W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W 11. 5' MICRO PATHWAY. SEE L1.0 FOR LANDSCAPE CALCULATIONS. W W W W W W W W W W W / S v, $S W W W W W• W W W • W W W •W W f • {' .. W W W W W W W W W W W W W W �W W W W W W W W W W W W co W•. O W� W W W W W W W W W W W W W W •W ' •� W W W W W '� t f S ,1 T f T W W. •W W W W W W W W W � 22 100 W W \W dO,�W� ,y W W \W •�• V— jop m--�v TOR•---�+ p� W ♦ a W W f W ~ W W W •_ EW W I W W 24„ W`" BLOCKS W W W W W YL� W / •W t 1• f••. •W W W •W •W W W O W W W 11 W W W W W —Y W W W W a S W W W W W W W W W W W } W W W W W W W W W W W W W \ W W W 5 W W W S• 't aW W W W W W W W W W W • - W N •W W W * W W W W W W W W W 00 0 OOW A W * * W ... • f• 00 JS,• .•,. W W Q PI P I ° •' • G W W W W W W . d •f U' d pW 00 p0000 W W W W W W W W' .• 2 } 1 2 3 4 f Z W W W t W .LJ p0 W W W W W W W W •,f D_ W Q • O O O O O O O O 1D 11 12 13 14 15 W W • 6 CO �$ � W O W � 00 W W W W W W W , • (y� W W V W W 000 O G •• • Q t O_ OO p W W G •W O 000 0 00° .t .� Y 0 W �•. JW W O O W f. 26 d Lu W t 24 d W • W 0•00 0°O O •f O • • W 3 W CO W 00 S.. :' W W N 21 W W W O *0 W p 2 . f. J t: 1 . 1 t ••f •. ., M N Z W W 41 ° 0 0 °° ° o ' .''. s s ss ' , ' ' 'g: �,��s��' ..'B„ ' tom•: s ; ' f '. :' ., BLOCK 6 8, f• .$�; � f • f' f 'f } • v_ �o . t; rS f 8"s 8"y� '.V •8'S s —8' 8$, tB,.S t i sS 8^S —'8"$ — S s o _ o0o a 25 BLOCK 9 t t t 25 00 O PI PI PI PI PI PI PI PI PI I PI�-—+--PI 1 f p1 f S ro W W 0 0 S W W W W W W J •. •,f • W W P�W•�PI w W W •OS 000 W f t 1 W W W W W W W W W W W W W W W W W W 17 W W . . un Q W W W .f .g ;•f a W • W W W W W W W W W W W W W •'t' ' t W W W W W W W W W W •• W � W f W fn Ob0 0 t W W W W W� W •f QUARTET SOUTH SUBDIVISION zW • W — O O t' • W �1 W W W W W f W Q oW W 40 gp °g 24 5 =� W 43 W W W W f Co MERIDIAN I D A H O Q W W W c •W O O f ' O W W W W W W W W 00 j W O O 0 W • W W W W W W Z 26 G 00 .91 °°° t ' f W W W 42 41 40 39 38 37 W W cn W W W W• 1 1 35 a �' :' 18 W PRELIMINARY PLAT LANDSCAPE PLAN N I W W N F W • W W W .t •• 1• 7J' W W W W 0Q• W W — w ••f W W W W W t•• •f •S 00 o W • •Y vvee 000 00• ,f f• s W W W f '. ,,�, r O F W W I� 39 0° O } W 23 _ O W W W W W W W f °, W 5 �i `-' /Jy� 1� K a 1 W ' W 1 O O W O > O • • o O ••1 •'f•a W W W W f o f • .1• • �' 27 �,,, r� •••••••••.:�'fO ,�I O W W t W I O S. • O > O W O • W W W W O W f , •• 000 °o•00 U ° 000 •f� t W W•f W W W 34 ': .•f' 19 W N :*4 v�SSA YE�V^!•• • W W I O 3 W W W W W t• 't 00 1 • • W W lyl W N .L f' t • Yi • • 't •t f W • • • • A1657 • � 22 15 a • 36 a f /� • • • uJ WI W W •W W W 38 0 000 Z 000 0 O '� O W W J• W W W W W •W+W W • �Y •W . f. — • (-in` �• L 7 •• �: E N G I N E E R I N G O 0p S O W � W W W „ W W W W W W W ; -n o ° ° W $ W W W W W 33 W 28 ��V��•••711551 L••• ����r 5725 NORTH DISCOVERY WAY W W S ° 8 f `� • P 4• BOISE, IDAHO 83713 Q IIII, IIIIIIII, Wy IIIIIIII, IIIIIIII, IIIIIIII, IIIIIIII, IIIIIIII, W IIIIIIII, I� IIIIIIII, IIIIIIII, IIII, IIIIIII, 111111111/ W W 11111111111 111111111/ IIIIIIII, II�IIIIIIII, 111111111/ IIIIIIII, 111111111/ I�111111111/ IIIIIIII, 111111111/ 111111111/ IIIIIIII, 111111111/ IIIIIIII, 111111111/ IIIIIIII, ,''•�`�NDSCA I�:- ,, - 9 ° ° ° W. DUGAN DR. °° 20 • • w MATCH LINE - SEE SHEET PPL3.0 PHONE 939 ,0"IIIII/IIIIIt Y PRELIMINARY PLAT LANDSCAPE PLAN DATE: 7/15/21 PROJECT: 21-027 Z 0 50 100 150 SHEET NO. w Plan Scale: 1" = 50' Y PPL4. v