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PZ - Pre Plat PRELIMINARY PLAT FOR N. 1/4 COR. 8 (rJ-U-B GREEN HILL ESTATES SECTION 17 17 E. FRANKLIN RD. ANDORRA SUBDIVISION E. ST. LUKES ST. o WAVERLY LOTS 7 AND 22, BLOCK 1 OF AMENDED MAGIC VIEW SUBDIVISION o PLACE 1-U-B ENGINEERS, INC. MAGIC VIEW DR. ''� N . SITUATED IN THE SOUTHWEST QUARTER OF THE NORTHEAST QUARTER OF SECTION 17, %' SSURBDIVISIONL z U TOWNSHIP 3 NORTH RANGE 1 EAST BOISE MERIDIAN - 3 AMENDED � z J a MAGIC VIEW a � � � MERIDIAN I DA H O SUBDIVISION � o � E W ' W U) 000 Q0o 2021 w 0 Q LOCUST VIEW PROJECT z X (D 00 oHEIGHTS LOCATION - W o J WINDSTONE N PRESSURE IRRIGATION y vi WAVERLY PLACE PLACE 0 z � cn --a•w_ PUMP STATION I U 1-84 W "� --a"w_ T TO USER TCH SUBDIVISION m C •, 1-a••w a••w_ - IRIW --8"w- " LINE TABLE ' CV I a s Vo- -- --_ � - a'w a••ss - -8"w-- --------------- LINE # DIRECTION LENGTH � --a"w_ VICINITY MAP S80v09' a'ss L1 N9°50'57"E 25.00' SCALE: 1"=1000' � 2 COMMON 9 4 03 �� � --8"w__ E. 28 E - MAGIC MAGI o EXISTING / / VIEW DRIVE 0 100.0' LOT 43.4' _ 09,00' E. C DR E-a"w_____a w_ o0 8" WATER 3 J S80.09,03» _ N % ---------------- ---------- " BOUNDARY LEGEND 0 3 0 'n L ( 4000 SF 40.0' 40. N 100.4' N E 312. 1 / l - Subdivision Boundary Line 0 N 0' 40.0, )-�_ v `5 8w_____aw__ / / ( y 100.0' a] i� 3i- N- - - - w - o 00 0 4 0 27' a o 0 40.p' 280.s' - - Section Line 0 0 0 0 0 - - - - Center Line N 4000 SF 45 0 0 o Q 40.0' 4 100.0' 4000 SF 46 0 o Q 40•p 3.0'rt p°p N 4000 SF 47 COMMON 3� N - Right-of-way Line 4001 SF o o LOT - Z 0 400o SF o Block 1 0 48 0 0 0 o 100.0 i Existing Parcel Line It 40.0' 1i ^ ^ 49 0 0 " - - - - - - - - - - - - Existing Easement Line 100.0' 40.0, 3999 SF 50 0 0 / 52 0 60 120 g 40.0' 145324 SF 4000 SF ^ 4000 SF o `� w moo= - Quarter-Section Corner o 123.5'�-_ 4000 SF o N z z � 0 6 0 - � w o �` / Q zw 0 0 700•0' / - Calculated Point w w J C0 4000 SF ss �N w 40.0 53 U' " E BgBBU w 123 40.0' 4000 SF o �i - Property Corner } w U w � a_ 100.0' 40•0 � � z NG s o SCALE IN FEET a = z oo w Q N 40.0' -- BROOK- � _ 0 7 0 40•0' WAY � _ w o0 10p 0, N 1 o0z >_ W J 0 4000 SF 40.0' i�f ct 57 2 °° \ - � 54 Q m a m 100.0' o a 40. Pi 4000 SF o x 0' R - o C 0 40.0' o / NOTES N � zo � � 0 8 0 38 o 0 0 40.0' 3 0 100 d / zQ � � ma 0 4000 SF o 4000 SF 39 0 40 o Block 1 0 �0 '0' N 1. CONTOUR AND SPOT ELEVATION DATA IS REFERENCED TO NAVD '88 DATUM. a �' rr � z w, z 4000 SF ^ o 0 55 � � mw � o 100.0' 4000 SF /41 o 0 2j• 4000 SF o j 2. ALL DRIVEWAYS PROPOSED IN THIS DEVELOPMENT ARE PRIVATE DRIVES AND SHALL BE CONSTRUCTED IN ACCORDANCE WITH THE CITY OF MERIDIAN o J w Z o 5724 SF 42 0 0 0 C / STANDARDS FOR PRIVATE DRIVES WITH A MINIMUM GRADIENT OF 0.40%. LL z w o > z O = � c� _ w 0 0 9 0 Cl) 40.0' COMMON 4000 SF 44 0 0 700 p N / w 0 z a 0 0 _ w 40.0, LOT 4000 SF .y ry 3. ALL LOTS ARE RESIDENTIAL BUILDING LOTS EXCEPT LOT 1, BLOCK 1. WHICH IS A COMMON DRIVEWAY & PARKING AREA LOT. AND LOTS 2, 24, 30, 31, 34, ? 2 ao oz F Q 4000 SF 4p o' 4000 SF �/ 56 '� N 41 AND 51, BLOCK 1 WHICH ARE COMMON AREA LOTS. W o F Lz � U 100.0' Ss - w 57.2' 4000 SF o - �� 40.p' 0 EXISTING 4. STORMWATER RUN-OFF GENERATED ON THIS SITE SHALL HAVE A QUALITY CONTROL TREATMENT PRIOR TO BEING CONVEYED TO ONSITE STORAGE FACILITIES. Q o p w 40.0' ALLEYS 40.0' 0 100.p 12" SEWER z E w Is Y, o 0 10 0 40.p' A - w o- 40.0' v 5. PUBLIC UTILITIES SHALL INCLUDE WATER, SEWER, ELECTRIC POWER, NATURAL GAS, TELEPHONE, AND CABLE TELEVISION. Q o w o � � � 4000 SF � 64.3'°° �cN -_ � w 57 / w > o l 00.0' 40 0' ss - 4000 SF o / 6. A PRESSURIZED IRRIGATION SYSTEM SHALL BE CONSTRUCTED TO THE CITY OF MERIDIAN STANDARDS AND SHALL BE MAINTAINED AND OPERATED BY THE 0, w w � z 0 32 0 o COMMON- 4p 0' N HOMEOWNERS ASSOCIATION. -, w � Y �, 11 0 o o Block 1 LOT40 0' C0 700'0 2S/ U) � w 7. THIS DEVELOPMENT RECOGNIZES SECTION 22-4503 OF IDAHO CODE, RIGHT TO FARM ACT, WHICH STATES, NO AGRICULTURAL OPERATION, AGRICULTURAL � � 4000 SF 4000 SF 33 0 34 1 0 58 FACILITY OR EXPANSION THEREOF SHALL BE OR BECOME A NUISANCE, PRIVATE OR PUBLIC, BY ANY CHANGED CONDITIONS IN OR ABOUT THE Co = z o 100.0' 4000 SF o 35 0 4000 SF oo / SURROUNDING NONAGRICULTURAL ACTIVITIES AFTER IT HAS BEEN IN OPERATION FOR MORE THAN ONE (1) YEAR, WHEN THE OPERATION, FACILITY OR o cn Q cn Oz O 6431 SF ' 36 0C o / o EXPANSION WAS NOT A NUISANCE AT THE TIME IT BEGAN OR WAS CONSTRUCTED. THE PROVISIONS OF THIS SECTION SHALL NOT APPLY WHEN A NUISANCE 4000 SF 00. RESULTS FROM THE IMPROPER OR NEGLIGENT OPERATION OF AN AGRICULTURAL OPERATION, AGRICULTURAL FACILITY OR EXPANSION THEREOF." 0) 0 12 0 z 40.0' 4000 SF 37 0 0 0 � - "P140. 4000 SF 59 / m zo 4000 SF � °� 64• 4000 SF o / O 8. DOMESTIC AND FIRE PROTECTION WATER SHALL BE PROVIDED BY THE CITY OF MERIDIAN. N W 100.0' o - 3' o �"� z ►� 4p• `T cri 9. SANITARY SEWER COLLECTION SHALL BE PROVIDED BY THE CITY OF MERIDIAN. 0 00 N 0 4., iRR 40.0' 0 700•0, m m _E.' 40.01 v �) o " 0 13 0 w OAK SHgpOW 60 v� 10. IRRIGATION DITCHES THROUGH THE PROJECT SHALL BE ABANDONED AND RE-GRADED. N _WAY o N N 4000 SF J 4000 SF o co 0 100.0' 0 'I _ o 11. LANDSCAPED COMMON LOTS ARE LOCATED THROUGHOUT THE PROJECT AND ARE IDENTIFIED ON THE PLAN. THESE LOTS SHALL BE OWNED AND MAINTAINED O ° _ 0 700 0, 3 BY THE HOMEOWNERS ASSOCIATION. Z o 14 0 61 "O 12. BUILDING SETBACKS AND DIMENSIONAL STANDARDS SHALL BE IN ACCORDANCE WITH THE CITY OF MERIDIAN STANDARDS IN EFFECT AT THE TIME OF a 4000 SF 229.1, 4000 SF o CA DEVELOPMENT. COMMON 0 100.o' LOT o CLUB 1000 �/ � 13. ANY RE-SUBDIVISION OF THIS PLAT SHALL COMPLY WITH THE APPLICABLE ZONING REGULATIONS IN AFFECT AT THE TIME OF THE RE-SUBDIVISION. ---------- 0 15 0 �� B HOUSE 62 20' (�v AMENDED MAGIC 14. THE OWNER SHALL COMPLY WITH IDAHO CODE, SECTION 31-3805 OR ITS PROVISIONS THAT MAY APPLY TO IRRIGATION RIGHTS. w 4000 SF �BIOCk 1 4000 SF o VIEW SUBDIVISION z = 100.0' \3,1a 2 715. THIS PROPERTY IS PARTIALLY N ZONE X WITH A PORTION IN SPECIAL FLOOD HAZARD AREA ZONE AE OF FLOOD INSURANCE RATE MAP NO. 16001CO251 H, OW o Op°, COMMUNITY PANEL NO. 0265 H, WHICH BEARS AN EFFECTIVE DATE OF FEBRUARY 19, 2003 a 28489 SF S 63 � 0 z 9 00 16 0 0 M 3 4000 SF o N 100 YR FLOOD LINE = 0 o > Q 4000 SF 00 a o a 100.0' POOL 0 100•p, l 0 0 97 - 17 - c� 64 - z 0 ° p 4000 SF o 3 ---------- m .. O 400o SF 114.1' 45.s'� /� N LAND USE SUMMARY LAND SURVEYOR OWNER C� z CU ---------------- C/• N G 100.0' \38.2' / C 7°0.0' Q �, E. SIL_KWOOD WAY � AREAS 0 0 18 0 - - _^ 65 TOTAL: 1 1 .79 AC. ROBERT L. KAZARINOFF, P.L.S. (TERRA HOMES, LLC Q Q W 0 0 4000 SF o J-U-B ENGINEERS 316 E. 1400 S., STE. 2A II 07 w 400o SF __ 7 0 �, �/ RESIDENTIAL: 5.60 AC. 2760 W. EXCURSION LN. STE. 400 ST. GEORGE, UT 84790 0 100.0' 40.0' 40.0 32.4' 33.s' o °o.p• N COMMON: 2.20 AC. MERIDIAN, ID 83642 0 W 435-862-9515 w 0 COMMON 3j 66' ACHD ROW: 0.65 AC. 208-376-7330 S o w 0 19 0 LOT 4000 SF o COMMON DRIVE: 3.34 AC. 4000 SF 0 0 o Block 1 0 7 � / N LOT COUNTS co 100.0' o 0 0 - o --- Oo.p• TOTAL: 69 LOTS z r 030 CO 67 RESIDENTIAL: 61 LOTS Q 0 28 0 9 0 d 0 20 0 4000 SF 4000 SF 8828 SF 0) 4000 SF o , CLUBHOUSE: 1 LOT CIVIL ENGINEER 4000 SF 0 100 ; COMMON AREA: 7 LOTS KEITH H. MORSE, P.E. COMMON DRIVE: 1 LOT J-U-B ENGINEERS w 100.0' / °' / FLOODWAY LINE 0 40.0 40.0' 30.7 44.4' 68 RESIDENTIAL UNITS: 61 UNITS 2760 W. EXCURSION LN. STE. 400 a 0 21 0 N w / 4000 SF ij RESIDENTIAL DENSITY: MEIDIAN, ID 83642 � 0 4000 SF o - o- - ALLEY B - o U SS P 0 100 v TOTAL: 5.17 DU/AC 208-376-7330 O 100.0' 40.0' 40.0' 40.0' 38.5', o o' LESS ACHD ROW: 5.48 DU AC Q N 27' / 4000 SF o LOT SIZES: w o 22 0 Block 1 7s•0, 100.0, o AVERAGE RESIDENTIAL: 4,000 S.F. 4000 SF 0 0 0 0 8 o SMALLEST RESIDENTIAL: 4,000 S.F. 100.0' o � 25 26 27 0 24 AVERAGE (ALL LOTS): 7,016 S.F. ? 6705 SF COMMON w N w 0 23 4001 SF 4000 SF 4000 SF LOT EXISTING ZONE: RUT 0 U) U 4000 SF 0 0 O 51 N a �� w PROPOSED ZONE: TN-R FILE : 10-21-031-PRE-PLAT Y Point of 100.0' j 31133 SF S09 36 26 E REQUIRED RESIDENTIAL PARKING: 244 SPACES JUB PROJ.#:10 21 031 Y z Beginning 0� COMMON 1 1.5' 45L2' 40.0' 40.0' 40.0' N 35,49' N REQUIRED CLUBHOUSE PARKING: 8 SPACES DRAWN BY: VKC m U 0 LOT 291.9' �; 115.1' 17 TOTAL REQUIRED PARKING: 252 SPACES DESIGN BY: VKC > » r -» , ° C 1/4 COR. _ N89 57 50 W 49 4.86 N89°59 53 E 2606.63 16 REQUIRED HANDICAP PARKING: 2 SPACES _ CHECKED BY: KHM SECTION 17 - / i - - - o - E. 1/4 COR. RESIDENTIAL SPACES PROVIDED: 244 SPACES ONE INCH a e„W E. GENTRY CIRCLE-- �, 8„w SECTION 17 COVERED SPACES PROVIDED: 122 SPACES AT FULL SIZE, IF NOT ONE 77/ co ' I EXISTING I i UNCOVERED SPACES PROVIDED: 122 SPACES INCH SCALE ACCORDINGLY N N 18" SEWER CLUBHOUSE SPACES PROVIDED: 15 SPACES LAST UPDATED:4/7/2021 T � COVERED HANDICAP SPACES: 0 SPACES °? APR, o o LOCUST VIEW EXISTING RIGHT-OF-WAY Z� SHEET NUMBER: HEIGHTS TO BE DEVELOPED / CO. UNCOVERED HANDICAP SPACES: 2 SPACES SUBDIVISION ---�Y-OTHERS �AMENDED LOT 21, BLOCK 1 i TOTAL SPACES PROVIDED: 244 SPACESBOUNDARY MAGIC P P 01 o I LOT 20, BLOCK 1 _- VIEW SUBDIVISION CERTIFICATION PRELIMINARY PLAT FOR (JUS ANDORRA SUBDIVISION J-U-6 ENGINEERS, INC. LOTS 7, 21 AND 22, BLOCK 1 OF AMENDED MAGIC VIEW SUBDIVISION NOTES: U SITUATED IN THE SOUTHWEST QUARTER OF THE SOUTHEAST QUARTER OF SECTION 17, 1. CONTOUR DATA IS REFERENCED TO NAVD '88 DATUM. Z J N TOWNSHIP 3 NORTH, RANGE 1 EAST, BOISE MERIDIAN 2. ALL EXISTING TREES AND SHRUBS TO BE REMOVED. c/) O � M 3. THE EXISTING BUILDINGS AND APPURTENANCES ARE TO BE REMOVED. •2 � c w i C O I I 4. THE EXISTING DITCH IS TO BE FILLED IN AND RE-GRADED. w U 0 N U 5. THE EXISTING ASPHALT DRIVEWAY TO BE REMOVED. Z X N o 8"w___ WAVERLY PLACE — w a--� O -'8'•w_ _8 w SUBDIVISION 6. ALL EXISTING WELLS SHALL BE ABANDONED PER IDWR REGULATIONS. 0 60 120 z .cz N 8°ss �' 3 ---s••w___ 1K/w 7. ANY FOUND SEPTIC SYSTEMS SHALL BE COMPLETELY REMOVED PER § 0 IDEQ REGULATIONS AND THE AREA RECOMPACTED PER GEOTECHNICAL REPORT. w � —EP_� a"ss 8••w_ SCALE IN FEET N—� _— --- _ \ 8w / / V A G_ —EP_— � �. < � 8w_ --EPv MAGIC VI __ A/ \ -c---_�_ __ DRIVE '-�"w- ew 3 / LEP EP 8w�— --8'W `C 10.00' 10.00' R \ - - - - - — 7 / _—EPA a/ 00 / A N / 2% 2% Lo A 't n -Q ��� a/ j 1' WIDE RIBBON CURB TYPICAL PRIVATE ALLEY SECTION Y, Lu SCALE:N.T.S. z w Q EXISTING STRUCTURES n I / Q z co p \ TO BE REMOVED \ °Z° / ry = Lu 2 w < z Q � 1 V v 26� v o/ // 0z Lu zm � Q DITCH TO BE FILLED IN `V V A A\ v �� / i /mil j z n m AND RE-GRADED �2 \ \ \ \ _ X 9 R R a m a �� -- -- 641 \ \ \ a oyq /l VARIES VARIES M w co 4.00' 4.00' 13.50' 13.50' 4.00' 4.00' z � � a m � \2640 \\ � � `\ \\ \ / // z�a / SW SW omw � z oQ � � zO Ln 2X MAX. 2% 2% 2X MAX. LLZw � Ot= > Z jZ EXISTING 12" SEWER ,� ai � � OWm °C w00 � � � oC > _ 26 \ \ \ a //�!\ / 3 ROLLED CURB 6 VERTICAL CURB J = o U) j ` \ _ 263g\ 39� \ \\ \ \ ` - - - - o N a AND GUTTER ASPHALT AND GUTTER Z ? 0 O \ \ ZN / � � \ \ / / Qwwzo: A \ ✓ 2636� _ — — a/ ; TYPICAL 27' PRIVATE DRIVE LANE SECTION m Y J U, W SCALE:N.T.S. T � ? L � mi < � H2z0 FFoz' EXISTING GRAVITY IRRIGATION USER DITCH \2634- \ \ \ / -2633_ w / - - - - - - - - � � � I✓/ AMENDED MAGIC R VIEW SUBDIVISION 25.00' M � - q - / / - -2632- N wLu 0 (/) / - - - - - - - -2631� _ 2X U \ � � - - - - - - - \ / / i f VJ O Z \ \ O / y _ a d \\ / / ///N % 3" ROLLED CURB ASPHALT 0 0 0 o \ \ // \ \ / /�// / AND GUTTER m — Z �\ — — —2s3o— _ /��; �� S. WELLS STREET/ E. MAGIC VIEW DRIVE Z v P / I/ I // U) Q U CSC //�N ; TYPICAL 25 (1/2) STREET SECTION Q — � I / / a SCALE:N.T.S. Z cr / / 2632 O w X \ w I O / \\ � � \ I 0 W of \\ EXISTING WELL \ � / / TO BE ABANDONED �� N � � \ / / / a R 50.00' R o EXISTING a / / EXISTING POWER POLE FENCE TO EXISTING 12" SEWER` / w I \ / TO BE REMOVED BY BE REMOVED o \ / / IDAHO POWER CO. 11 I \ / / \ EXISTING I / // 5.0' 5.00' 20.00' 20.00' 5.00' 5.0' cr I v ASPHALT DRIVEWAY r2� SW w / \ TO BE REMOVED / I ~ / EXISTING POWER POLE \ / I 29b MAX. b / TO BE RELOCATED BY - - \- _ _2629 ' - _ - I 2x 2x in �I IDAHO POWER CO. - -_ f �G NW / /� —EP d3--- �d3— -- O U / \--EP ----EP�— --EP I 3" ROLLED CURB FILE: 10-21-031_PRE-PLAT — ---- --- —— --\P----- AND GUTTER ASPHALT \ i I JUB PROJ.#:10-21-031 Y `1 z 8"SS —————18"ss —JI --19"ss —> 18"ss --/ --is"ss ——— 1 "s�\ I I DRAWN BY: VKC m U + I I DESIGN BY: VKC 8 8"W 8"" 8"" 1 TYPICAL 50' STREET SECTION ' 0 / 11 I I CHECKED BY: KHM a m LOCUST VIEW EXISTING 18" SEWER _ m � ONE INCH 2 HEIGHTS SCALE:N.T.S. i a I AT FULL SIZE, IF NOT ONE SUBDIVISION EXISTING EXISTING POWER POLE \ I IINCH,SCALE N N CABLE TV PEDESTAL TO BE RELOCATED BY \ �11 I 1 LAST UPDATED:4 ACCORDINGLY 0 r o TO BE RELOCATED IDAHO POWER CO. \I 1 11 1 N N \ 1 111 SHEET NUMBER: o 4 .2 0 U PP-02 Y 2m om � o PRELIMINARY PLAT FOR ANDORRA SUBDIVISION (�J-U-B J-U-B ENGINEERS, INC. LOTS 7, 21 AND 22, BLOCK 1 OF AMENDED MAGIC VIEW SUBDIVISION v SITUATED IN THE SOUTHWEST QUARTER OF THE SOUTHEAST QUARTER OF SECTION 17, z C N TOWNSHIP 3 NORTH, RANGE 1 EAST, BOISE MERIDIAN v� i A I LLI i (-0 C) PRESSURE IRRIGATION C LLI U c? -6 z x a� 0 W I PUMP STATION ---a~w_ CONNECT TO USER DIT ;EXIST a"w �Za~ss a w___ W WOw � "EXISTING N8"ss � SSMH E_8_ 8" WATER N 8 ss - a W " 0 60 120 ---_ - EXIST SSMH E7 2 a~ss� _ - ❑-a••w___- - 6 PRESSURE / � 8"w- ___a w IRRIGATION 61 SSMH 6 _ ❑ _ __-- 3 --___ a"w__- N w-_ i i SCALE IN FEET ---a••w— l = 8••w ----c_ 7--awEXIST SSMH E6 45 46 SSMH 15 0 N � � 47 � 5 Block 1 48 1 49 50 52 SSMH 6 --w I 8" WATER LINE C - —SSMH 9 53 / uw II w— i i SEWER LINE A - SEE SHEET PP-04 z z - SSMH16 / z am Q 7 - ��w / N SEWER LINE B - SEE SHEET PP-04 = m w 0 :? 4" PRESSURE UNE - 54 a/ / SEWER LINE C - SEE SHEET PP-04 w °U w o a_ IRRIGATION 0 SSMH 14 A / a = z m w Q A 8 38 3 `�\ / SEWER LINE D - SEE SHEET PP-04 °o Z, � W m z _ 39 40 Block 1 / N SEWER LINE E - SEE SHEET PP-05 0 < E m ao \ 41 55 sA SEWER LINE F - SEE SHEET PP-05 �' 'S z o 8" WATER 42 / / za § 2mQ 9 \ \ SSMH 4� 43 44 56 i SEWER LINE G = SEE SHEET PP=05 u o m w - o d N SEWER LINE H SEE SHEET PP 05 o J w � z 0 u, oo = � � � w p U) no A 10Ir ENE E \ SSMH 8 - H_ 17 3 �/ wo ° � � � 57 / / HUH § � H U SS - i � T0 =O W LINE F - SSMH 13 Z w o 11 �' 32 33 Block 1 \ \ 58 i/ // > L 6" PRESSURE 4 w wm Z IRRIGATION 350- Cwn o 12 36 37 /3 N 12" WATER m w i a w 59 1-- = zo EXISTING \ j O CD ¢ CD zz N \ 12„ GRAVITY _ / \ / EXIST SSMH E5 IRRIGATION Q II 13 W 4" PRESSURE - 60 _ IRRIGATION II Z II _ ca ti o A 14 2 61 a I 15 T / 62 a SSMH 3 Block 1 SSMH 12 31 / / w 16 � 63 IRRIGATION PRESSURE z w 8" WATER ❑ 0 — 0 - 2 0A � � 64 � Q I 17Q Z U� 4�" w J a 18 p - - 3 65 / m z z A J/ C) Q 0 I _ o I I obi N J 4" PRESSURE 66 "� / Q 0 j 19 IRRIGATION Block 1 / 28 29 30 67 Lu w� i 0 20 / co / , z I � � 8" WATER / / Q 68 i I 21 SSMH 2 � SSMH 7 w IL LINE G / 0 cc / ; 69 Cn a / 2 I 22 Block 1 O / FIRE c 25 26 27 24 HYDRANT / EXIST SSMH E4 o � � 23 SSMH 11 51 �, w XIST SSMH E1 i J U ___ FILE: 10 21 031_PRE PLAT Y Q 21 22 10-21-031 Y / ias —SS♦ to s� —i —SS—I+e s� s�� #: m w EXIST SSMH E2 SSMH 1 SSMH 10 EXIST SSMH E3 DRAWN BY: VKC -0 � II I sew 81w DESIGN BY: VKC = O I 6" PRESSURE � 1 CHECKED BY: KHM a m IRRIGATION ONE INCH a ? AT FULL SIZE, IF NOT ONE INCH SCALE ACCORDINGLY LO LAST UPDATED:4/7/2021 N � \ 11 SHEET NUMBER: � U PP-03 0 o � d � PRELIMINARY PLAT FOR (J-U-B ANDORRA SUBDIVISION 7--7-100111FLOTS 7, 21 AND 22, BLOCK 1 OF AMENDED MAGIC VIEW SUBDIVISION J-U-B ENGINEERS, INC. SITUATED IN THE SOUTHWEST QUARTER OF THE SOUTHEAST QUARTER OF SECTION 17, z c TOWNSHIP 3 NORTH, RANGE 1 EAST, BOISE MERIDIAN � o Q CD M w i Qo O W v Q M -6 2650 2650 �, O a0 z x a, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . W •- c\I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (D 2645 2645 z c . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . _ �. m Cfl . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2640 FINISH GRADE 2640 ' . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 Ck OF SEWER � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - . 1- 1 - 1 - 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . �. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2635 2635 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . _. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.58.E. . . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . _ - �: 4.6 8" pvC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . �.-. . .-. . . .-. . . .- -.�.. . . .-r..-.-. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � 12 . . . . . . . . . . . . . . . . 2630 - 8" PVC.®. .2.58. . . . . . . . . . . . . . 2630 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEWER LINE A . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 2625 ® OF SEWER 8" PVC ® 2.5476". . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2625 236 3 LF . . . . . . . . . . . . SSMH 6. . . . : : : : : : : : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . : : : : . . . . . . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . STA: 18+96.63, 0.00' . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . RIM: 4 . SSMH 4 2620 VC ® 2.36%. . . . . . . . . . . . . . . . . . . STA: 16+34.74, 0.00'. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8» OUT: 2633.91 (S). . . . . . . . . . 2620 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236.3 �. . . . . : : : : : : . : . . . . . . . . . . . . : : : : : : : : : : : SSMH 3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . RIM: 2637.02 8" IN: 2627.26 (N) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . STA: 13+94.49, 0.00' 04 2615 LF 8" PVC .9. .2.34�. . . . . . . . . . . . . . . . RIM: 2633.68 8" IN: 2627.26 (E) . . . . . . . . . . . . SSMH 5 2615 j�Dl „ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : : . : : :8 IN: 2621.16 N 125 SSMH 2 8" OUT: 2627.16 (S) STA: 17+68.02, 0.00 0 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8" 0 UT: 2621.06 (S) : : : : . . . . . . . . . . : : : .RIM: 2639.55 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . STA: 11+54.23, 0.00 : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8" IN: 2630.70 (N) . . . . . . . . . . . 2610 2610 SSMH 1 RIM: 2631.28 8" IN: 2630.70 (E) STA: 10+25.00, 0.00' . : : : : : : : : : : 8„ IN: 2615.48 (N) : : : : : : : : : : : : : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . w RIM: 2628.98 . . . . . . . . . . . 8" IN: 2615.48 (E) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8 OUT: 2630.60 (S). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . o z ui . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2605 8" IN: 2612.45 (N) 8" OUT: 2615.38 (S) 2605 w w Yj J CO 18" IN: 2611.72 (E) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . _ cn o . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . o a z . . . 18 OUT: 2611.62 (W). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 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" FINISH GRADE pVC = z _ 5 LF 8. . . cn � w � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . �. . . . . . . . . . . . . . . . . . . m W J W ®. . . .OF SEWER 12�. 2 a >- J 2635 0 2635 � = z 5 LF 8" � ocnacn o . . . . _ _ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2630 - - 2630 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ._. . . .-�.-. � --- - 337�eSSMH 15 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , 8 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LF. . . . . . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . STA: 18+56.89, 0.00 : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.53' . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . RIM: 2648.08 2625 8" OUT: 2639.88 (S) 2625 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . o . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ® 3.17% . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEWERLINE B 2620 » SSMH 14 2620 49.2 LF 8" PVC ® 3.10%,. . . . . 32$1. .LF. . : : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .SSMH 13 . . . . . . . . . . . . STA: 17+30.44, 0.00': : : . . : : : : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .STA: 15+97.93, 0.00' . . . . . . RIM: 2643.36 . . . . cc: . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .R RIM: 2638.72 8 IN: 2635.65 (N) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2615 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .SSMH 12 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8" IN: 2631.17 (N) . . . . . . . . . . . 8" IN: 2635.65 (W) . . . . . . 2615 o STA: 14+10.26, 0.00' . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8" IN: 2631.17 (W) : : . . . . . . . . . . . 8" OUT: 2635.55 S . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . r SSMH 11 . . . . . . . . . . . . . ( ) . . . . . . . : : . . . . . . o . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . STA: 10+78.19, 0.00'. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . RIM: 2633.03 . . . . . . . . . . . . . . .8" OUT: 2631.07 (S). . . . . . .IM F 2610 SSMH 10 RIM: 2628.86 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8" IN: 2624.88 (N) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2610 z w 8» IN: 2614.38 (N) 78 (S). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .STA: 10+25.00, 0.00'. : : . : : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8" OUT: 2624 8 OUT: 2614.28 (S) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 cn RIM: 2630.290 . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2605 (� a 2605 18" IN: 2612.03 E U T '^ 8" IN: 2612.75 N . . . . . . . . - 2 (n a 18 OUT: 2611.93 (w): : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . > Q J w 2600 2600 Q Q ILL - w 9+25 9+50 10+00 10+50 11+00 11+50 12+00 12+50 13+00 13+50 14+00 14+50 15+00 15+50 16+00 16+50 17+00 17+50 18+00 18+50 19+00 m - ZD ° 0 cn Q Q - oc w 0 w w w 0 L u cn w 2635 2635 0 �i FINISH GRADE. . . . . . . . . . . . . . . . M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : . . . : : 0 CE OF SEWER. . Z o . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . /. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . N 2630 ----- _- 2630 o --". ...�.-. --- �--- . . . . : : : . . . . . . . . . . . . . H . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . w 2625 SEWER 2625 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . O . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lu 2620 2620 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . O . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a 41.8 LF 18" PVC ® 0.22% . . . . . . . . . . . . . . . . .59.2 LF 18" PVC ® 0.17% . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2615 W EXISTING SEWER 2615 o . . . . . . . : : : : : . : : : . : : " 178.1 LF 18" PVC ® 0.11% . . . . . . . . . Q . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 190.3 LF 18 PVC ® 0.11 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . z 2610 EXIST SSMH E1 2610 o � STA: 20+00.00, 0.00' . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . J RIM: 2630.07 FILE : 10-21-031_PRE-PLAT Y 2605 18" IN: 2611.38 (SE) SSMH 1 SSMH 10 2605 JUB PROJ.#:10-21-031 °' EXIST SSMH E3 DRAWN BY: VKC Y STA: 21+09.00, 0.00 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . STA: 23+03.34, 0.00 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m � EXIST SSMH E2 RIM: 2628.98 . . RIM: 2630.29 STA: 24+85.46, 0.00' DESIGN BY: VKC . STA: 20+45.84, 0.00' 8" IN: 2612.45 (N) 18" IN: 2612.03 (E) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . :RIM: 2632.06 CHECKED BY: KFiM o p 2600 RIM: 2628.77 18" IN: 2611.72 (E) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8" IN: 2612.75 (N) 12�" IN: 2612.32 (S) 2600 FL m . . . . . . . . . . . .�18 IN: 2611.52 (E) . . . . . : : : . : 18" OUT: 2611.62 (W) 18" OUT: 2611.93 (W) . . . . . . . . . . . . 12 IN: 2612.32 (N) HORZ 0 30 60 ONE INCH a ' . . . . . . . . . .18 OUT: 2611.47 (NW) . : . . . . . . . . . . : : : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18" OUT: 2612I (W) AT FULL SIZE, IF NOT ONE Lo 2595 2595 INCH SCALE ACCORDINGLY r N 19+00 19+50 20+00 20+50 21+00 21+50 22+00 22+50 23+00 23+50 24+00 24+50 25+00 25+50 26+00 LAST UPDATED:4/7/2021 VERT 0 5 10 o ^ SHEET NUMBER: N C -b SCALE IN FEET ,It PP-04 � U 0 o m2 E: 01 I I PRELIMINARY PLAT FOR (JUS ANDORRA SUBDIVISION J-U-6 ENGINEERS, INC. LOTS 7, 21 AND 22, BLOCK 1 OF AMENDED MAGIC VIEW SUBDIVISION SITUATED IN THE SOUTHWEST QUARTER OF THE SOUTHEAST QUARTER OF SECTION 17, z c TOWNSHIP 3 NORTH, RANGE 1 EAST, BOISE MERIDIAN u� j Nt M Q Co M Lu .i co O W U Q cl? Z x (D 00 Lu C) z . 0 Lu 0 m � a � N 2650 2650 2650 2650 2645 2645 . . . GROUND . . FINISH GRADE EXISTING GROUND 0 FCE IOF SEWER EXISTING D SEWER 2645 2645 2640 . . ® � OF SEWER 2645 - 2645 -� 2640 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . _. -. . . . . . . . . FINISH GRADE 2640 2640 2640 CAA � OF SEWER 2640 2635 2635 EXISTING GROUND FINISH GRADE . . . . ® q OF SEWER . ® 0.62%. . . . . . . . . OF SEWER 2635 2635 2635 1 133.2 LF 8" PVC 2630 2635 2630 n 1 142.1 LF 8" PVC 0 0.62% . PVC � !d� 1 149.5 L �A F 8" ® 0 62% . . . . . . . . SSMH16 2630 2630 2630 . SSMH 14 STA: 4+62.16, 0.00' 2630 2625 2625 . . . . . . . . . . . . . .STA: 3+25.00, 0.00' . . . . . . . . RIM: 2644.18 . . . . . . . . . . . . RIM: 2643.36 8" OUT: 2636.47 (E) SSMH 8 8" IN: 2635.65 N SSMH 4 STA: 4+78.61, 0.00' c w 2625 2625 2625 ( ) 2625 2620 RIM: 2639.47 2620 0 SSMH 5 SSMH 9 8" IN: 2635.65 (W) STA: 3+25.11, 0.00' Z Z STA: 3+25.11, 0.00 STA: 4+71.18, 0.00'. 8" OUT: 2635.55 (S) RIM: 2639.55 RIM: 2643.10 . . . . . . . . . . . RIM: 2s37.02 Lu 8" IN: 2627.26 (N) . . . . . . . . . . = w w v 0 2620 8" IN: 2630.70 (N) 8" OUT: 2631.57 (W) _ 2620 2620 2620 2615 8" IN: 2627.26 (E) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2615 0 ¢ z 8" IN: 2630.70 (E) . . . . . . . . . . . . . . w oo w o 8" OUT: 2630.60 (S) o � I m ? Q 8 OUT: 262716 S 2615 2615 2615 2615 2610 2610 L z cn m 3+00 3+50 4+00 4+50 5+00 5+50 5+75 3+00 3+50 4+00 4+50 5+00 5+50 3+00 3+50 4+00 4+50 5+00 5+50 5+75 p -� j a � Z' z0 } � zQ � o mQ SEWER LINE C SEWER LINE D SEWER LINE E ~ a w � �� mw � o oaW � Zo OZ = � s >t w z0 ai ° � O : H Lu 0 2 Q W 0 ,0 � zo) Lu Z m': o � w � z § Lu Oj w � z J W CD Q Q W Y = � Z � (n (n J W HORZ 0 30 60 m Q z J = zo � � 0U) < U) Z VERT 0 5 10 SCALE IN FEET 0 Q J d W d co 0 N O w Lu = 2645 2645 2640 2640 _ o EXISTING GROUND 0 _. ® OF SEWER Cn J 2640 _ 2640 2635 FINISH GRADE 2635 Q W d - - ® OF SEWER - J_ 7T7 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . °C FINISH GRADE - IL a2635 ® OF SEWER 2635 2630 -.- . .- - 2630 .. 0 U . . . . . . . . . . . . . . . - - 1 1.45.7 LF 8" PVC ® 0.62% EXISTING . . . . . w 2630 2630 2625 XIS NG GROUND 2625 C� OF SEWER. 0 LL1 w SSMH 17 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2625 SSMH 13 STA: 4+74.66, 0.00' 2625 2620 2620 Lu J STA: 15+97.93, 0.00' RIM: 26 9.60 Cn 3 8" OUT: 2632.07 (E) 62%. Lu RIM: 2638.72 1 144.5 LF 8" PVC ® 0 0 2620 8 IN: 2631.17 (N) 2620 2615 2615 0 8" IN: 2631.17 (W) N 8" OUT: 2631.07 (S). . . . . 0 r 2615 2615 2610 SSMH 2 STA: 4+73.64, 0.00' 2610 3+00 3+50 4+00 4+50 5+00 5+50 5+75 STA: 3+25.10, 0.00' RIM: 2631.56 W RIM: 2631.28 8 OUT: 2616.37 (W) a 2605 8" IN: 2615.48 (E) 2605 Lu 8" OUT: 2615.38 (S). . . . . . SEWER SINE F 2600 2600 cr 3+00 3+50 4+00 4+50 5+00 5+50 5+75 cr w 0 w SEWER LINE G F- Nw J �o U FILE: 10-21-031_PRE-PLAT J Q Y z DRAWN BY: VKC > w m U DESIGN BY: VKC p CHECKED BY: KHM a m f� ONE INCH a AT FULL SIZE, IF NOT ONE L INCH SCALE ACCORDINGLY Ln N N LAST UPDATED:4/7/2021 r � N SHEET NUMBER: � -0 00 PP-05 � U o2m � d