HomeMy WebLinkAboutSite Plan - Locust Grove RD_Option 4_7-12-2025 SITE ANALYSIS
PARCEL NUMBER:R1608650275
SIZE:0.515 Acres (22,433 SF)
ADDRESS: 4379 N LOCUST GROVE RD MERIDIAN, ID SM48
JURISDICTION:CITY OF MERIDIAN
SUBDIVISION: CRESTWOOD SUB NO 01
ASSESSOR ID: PAR #0276 POR LOT 10 CRESTWOOD SUB NO 01 #0275—B
ZONING:L-0 (COMMERCIAL)
FRONT SETBACK: 25' (ARTERIAL STREET )
INTERIOR SETBACK: I
REAR SET BACK: 10'
LANDSCAPE BUFFER TO RESIDENTIAL USES :20'
MAX. BUILDING HEIGHT: 35'
CHURCH IS PERMITTED USE
PROPOSED BUILDING USE: A-3 (RELIGION)
PROPOSED BUILDING AREA: 2 STORY AT 4,500 SF, TOTAL 9,000 SF
PARKING CALCULATION:
1 STALL PER 500 SF
REQUIRED 18 STALLS
PROPOSED 9 STALLS ON SITE
15 SHARED AGREEMENT
TO AL PROVIDED 24 STALLS
BIC PARKING 1 PER 25 VEHICLE PARKIN
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10'
REAR ( R 1 194 . 71 ) 12'-6" PRELIMINARY PLAN
SETBACK
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SITE PLAN AND MAIN LEVEL FLOOR PLAN - 47840 SF sed
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2/2025 RASHAYOUNAN