HomeMy WebLinkAboutCUP-02b - SITE PLAN -CUP OPEN SPACE DIAGRAM F - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
480.70' 17
E FRANKLIN ROAD SITE DATA
ZONING: R-40
SIZE: 2.39 ACRES/104,108 SF
p MB
SETBACKS: REQUIRED PROPOSED
°d ° FRONT(ARTERIAL,LOCUST GROVE): 25' 99,
SIDE PROPERTY LINE(PER UDC 11-1q-1) 3' 10'-4"
www wwwww :37`ww wwwwwwwwwwwwwwwWW W 9.,E 7—�_ INTERIOR/3°23'S
� INTERIO SIDE:
w ��w
PARCEL: R5652600700 ww d www.www.www.W.www.www.www.w.www.w. _Www .
10, 41'
E FRANKLIN RD - OPEN SPACE.
www w w w w w wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww INTERIOR/SIDE TO RESIDENTIAL:
ww .'www 5,054SF.w.www.wwwwwwwwwwwwwww p w ww.w w www' REAR: 12' 18'3"
w w w w w w w w w w v w w w w w v w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w www w w w w w w w w w w w dw w w w w w w w
w�w
PARKING(11-3C-6)
.ww . wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww w 8 d
wwww _ wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww w w w w 1-BR-18UNITS (1.5 STALLS PER UNIT) 27
wwwwwwwwww wwwwwwwwww ° 2-BR-18UNITS (2 STALLS PER UNIT) 36
w w w d
GUEST (1 STALL PER 10 UNITS) 4
- .w w w www w COVERED-1 STALL PER UNIT) 36 COVERED 36 COVERED
w ww BUILDING #3 wwww : 0
w.w wwww .ww.
ti w . w w w w d w TOTAL: 67 STALLS 73 STALLS
co
w .wwww ".ww.w.w.w.ww d
I � wwww wwwww CO LO R SCHEME C w w W'OPEN SPACE w w (INCLUDES COVERED) (INCLUDES COVERED)
PARCEL: R5652600900 I w w. .wwww wwww.w2,348 SF p dw w w
50 S ADKINS WAY w w
I o OPEN SPACE AREA
TRK PROPERTIES LLC I wwwwwwwwwww' www',ww'www'w w 36 UNITS(500-1,200 SF)x250SF= 9,000SF SEE TOTAL BELOW
z
I -wwww wwwww .wwwwwwwwwwwww ° p
INDIVIDUAL AREAS(SEE PLAN): 1,068 SF
1,381 SF
46
BUILDING #3 ENTRANCE ° d ° w
PARCEL: R4833780100 I 975 SF
TBD MERIDIAN w 5,054SF
STONEBRIDGE CIA INC w w w
I 3,060 SF
943 SF
PROPOSED ACCESS PARCEL: S1118110022
p
DRIVE CONNECTION CURRENT ADDRESS: 1475 FRANKLIN ROAD 1,835SF
PEAK CAPITAL DEVELOPMENT LLC
2,348 SF
d
w p TOTAL 16,664 SF
w GRASSY AREA,PER 11-4-3-27,CA.a 5,000 SF 5,050 SF
w w d
OPEN SPACE AMENTIES PER 11-4-3-27,D.1
w.www. ww.wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww w w CATEGORY A:QUALITY OF LIFE OUTDOOR CLUBHOUSEW/
w i wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww www .wwwww
ENCLOSED STORAGE
OPEN SPACE d d 9 CATEGORY B:OPEN SPACE PICNIC AREA
\wwwwwww www
975 SF. ' •"?
w w w CATEGORY C:RECREATION WALKING TRAIL
LP [P [P CP www.www.wwwwwwww d
M
11J
CATEGORY D:MULTI-MODAL BICYCLE REPAIR STATION
O
d° ° ^
PARCEL: S1118110022 W/ — - E FRANKLIN RD
wwwwwwwwwwwwwwwwww ADACOUNTY HIGHWAY DISTRICTLn
I w / !www .wwwwwwwwwwwwwwwwww°
www . wwwwwww �
w w w OPEN SPACE w w o
aW www ww
1,381 SFw w p w T
0
pw
w'www''O PEN SPACEwwwwww-www- -wwwwwwww-w wwwww
www . wwwww . wwwwwww � �
m
Lu
a wwwwwwwww.11068 SFwwww.www.wwww
Lu
ry -<
ww
w r
r^
PARCEL: R5652601000 °� p w%ww www
a -a
m
100 S ADKINS WAY
TRK PROPERTIES LLC r'
. o
° ww= BUILDING #2 ° =
D
d wW
Ww COLOR SCHEME B
BUILDING #2 ENTRANCE
rn
00
c~ .
ujd wW ww www d
CV p
� w w
Lo
.wwwww ❑
o www
oww � wwww � wwwwwwwww www
Z w w w °d
Ir
d2d
BICYCLE PARKING &
a
w w- w REPAIR STATION,
w www CP CP CP CP d ww w Q Q
ww 0 —
d
MAIL BOXES .w w I.LI
UJ
w PAVILION w o
S.89028'49"E. 283.06' SIDE PROPERTY LINE (PER UDC 11-1A-1) V�
H �
Cd.
www d d d P d P www p wwwwwwwwwwwwwwww.wwwwwwwwwwwwwwwwwwwww.wwwwwwwwwwwwwww.www.www.wwwww.wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwBUILDING#1 ENTRANCE
d d p d °
Ww p w w w w w w w w w w w w w w
. . . . . . .w.ww wwwwwwwwwwww-� d wwwwww_wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww .wwwwwww
'-wwwwwww-' p w-www-www-wwwww-www-www-wwwww-www-www-wwwww-www- wwwwwwwww .www.w.w OPEN SPACE' .*w ° wwwwwwwwww OPEN SPACE-
. www O
www.wwwww.www.www.wwwww.www.www.wwwww.www.www.w w.w.� -r943 SF wwww .wwwww.wwwww.3,060 SF.w.w.w.,.wr
w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w ° w w w w w w w w w W w w w p w w w w w w w w w w w w w w w w w w www w w w w y w w w w w p w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w d �
i i w w w w w w w w www w w w w w w w w w w w www w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w LJ � w w w w w w w w w w w w w w w w�r p w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w
p wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww-:www wwwwwwww- :wwwwwwww-:www wwwww _ °www-:www wwwwwwwwwwwww d a° -www-www-wwwww-.wwwwwww:www:-. U
Q - ° wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww OPEN GRASS AREAwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww ° .wwwww ° p wwwwwwwwwwwwwwww -
. w wwwwwwwwwwww . _ _ wwwwwwwwww www BUILDING #1 ° d ° ° wwwwwww �w
4 PARKING STALLS d w M O
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww5,050SF. w • wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww .wwwww wwwwwwwwwwwww li z
h' o
�, w ° wwwwwwwwwwwwwwww . . wwwwwwwwwwwwwwww ° www ° wwwwwwww06 Imo, Q cV
ow wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww.wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww www wwwww .
p wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 12P11COV COVERED,
ww COLOR SCHEME A ° wwwwwwwwww- Q J II
oc w d wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww..wwwwwwwwwwwww 11COVERED, w w w w 10PARKINGSTALLS w w w w w w w w l =
a w w w . w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w 1STANDARDLu
wwwww ° w w w w w . w2
z w wwwww wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww'.wwwwwwwwwwwww ° .wwwww w wwwwwwwwwwwwwww: w LLJ
° ° d
�w d w J
w wwwwwwwwww ddp ° p wwwww d° wwwwwwwwwwwwwww z I`
w w w dw po u w p p w w w J Q
d w .wwwwwwwwwwwwwwww d d d w w w w a ° ° wwwwwwwwwwwww. Q
w
a 'w wwwwwwwwwwwwwww � (� L' wwwwwww w d . w w w w w w w I a
Q ww wwwwwwwwwwww 10PARKINGSTALLS Lu
wwwwwwwwwwwwwwwwwwww wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww w wwwwwwwwwwwwwwww II oc
a
.www w ❑ ❑ . wwwwwww ywwwwwwwww ww wwwwwwwwwwwwwwwwww -wwwwwwwwwwwwwwwwww. . wwwwwww wwwwwwwwwww�z o wwwwwww wwwwwwwwwwwwwwww o
I � N
0
N
W W
wwwwwwwwwwww w PROPOSED PRIVATE DRIVE a
wwwwwwwwwwwwwwwwww �II
o0
www- w-ww:-wwwwwww-www . ' N
i i www w w w w w w w w w w w w w w w w w w r w w w w w w w w w w w w w r w w w w w w w w w w w w w w w w w w w r w w w w w w w w w w w.. ° � d w w w w w w w w w w w w w www w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w www w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w www w Www w W www w
a w a w w a w a w a w w a w a w a w-
SIDE PROPERTY LINE (PER UDC 11-1A-1) 'w PARCEL: 51118110065 SITE PLAN - OPEN SPACE DIAGRAM
CUP=02b
D
185 S LOCUST GROVE RD
L - -