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PZ - PPlat Phases 20190212T E L 2 0 8 - 9 3 8 - 0 0 1 3 w w w . b a i l e y e n g i n e e r s . c o m 4 2 4 2 N . B R O O K S I D E L A N E B O I S E , I D 8 3 7 1 4 C I V I L E N G I N E E R I N G | P L A N N I N G | C A D D a i l e y E n g i n e e r i n g , I n c . L Y E I A B A . D I V A D PRO F E S S I O E N G I N E E R N A L R E G I S T E R E D S T A T E O F I D A HO 8 2 7 2 N O T F O R C O N S T R U C T I O N O W N E R S U N I O N S Q U A R E L L C 9 8 3 9 W C A B L E C A R S T 1 0 1 B O I S E , I D 8 3 7 0 9 M C F A D D A N R O B E R T L 6 8 3 0 W L A Z Y D I A M O N D C L N M E R I D I A N , I D 8 3 6 4 2 M C F A D D A N C A R M A B 6 7 5 0 W L A Z Y D I A M O N D C L N M E R I D I A N , I D 8 3 6 4 2 M A X W E L L M E L Y N D A A 4 4 5 5 N M C D E R M O T T R D M E R I D I A N , I D 8 3 6 4 6 D E V E L O P E R T R I L O G Y D E V E L O P M E N T , I N C . 9 8 3 9 W C A B L E C A R S T 1 0 1 B O I S E , I D 8 3 7 0 9 E N G I N E E R D A V I D A . B A I L E Y , P . E . B A I L E Y E N G I N E E R I N G , I N C . 4 2 4 2 N . B R O O K S I D E L A N E B O I S E , I D 8 3 6 4 2 P L A N N E R / C O N T A C T B O B T A U N T O N T A U N T O N G R O U P , L L C 2 7 2 4 S P A L M A T I E R W A Y B O I S E , I D 8 3 7 1 6 PHASE 1 -50 BUILDABLE LOTSPHASE 2 -77 BUILDABLE LOTSPHASE 3 -57 BUILDABLE LOTSPHASE 4 - 44 BUILDABLE LOTSPHASE 5 - 49 BUILDABLE LOTSPHASE 6 - 47 BUILDABLE LOTSPHASE 7 - 25 BUILDABLE LOTSPHASE 8 - 25 BUILDABLE LOTSPHASE 9 -47 BUILDABLE LOTS------------------------------------------------TOTAL401 BUILDABLE LOTS D E V E L O P M E N T F E A T U R E S A C R E A G E T O T A L P A R C E L - 1 1 7 . 1 0 A C R E S T O T A L A C R E A G E L E S S C I T Y A N D H W Y 1 6 - 9 6 . 4 6 T O T A L L O T S - 4 6 1 T O T A L D W E L L I N G U N I T S - 4 0 1 B U I L D A B L E L O T S - S F R E S I D E N T I A L - 4 0 1 C O M M O N L O T S - 6 0 H O A L O T S - 5 5 R E S E R V E D F O R C I T Y - 1 R E S E R V E D F O R H I G H W A Y 1 6 - 4 M I N I M U M L O T S I Z E : 4 0 0 0 . 5 A V E R A G E L O T S I Z E : 6 0 0 2 . 3 D E N S I T Y D U / A C R E - 3 . 4 2 C O M M O N A R E A : - 3 7 . 1 4 A C R E S R E S E R V E D F O R H W Y 1 6 - 1 6 . 8 0 A C R E S R E S E R V E D F O R C I T Y - 3 . 8 4 A C R E S G R O S S O P E N S P A C E ( H O A ) : - 1 6 . 5 0 A C R E S Q U A L I F I E D O P E N S P A C E : - 1 4 . 0 1 A C R E S % O P E N S P A C E : 1 2 % Z O N I N G E X I S T I N G - R U T P R O P O S E D - R - 8 S E W A G E D I S P O S A L M E R I D I A N C I T Y S E W E R W A T E R S U P P L Y M E R I D I A N C I T Y W A T E R C I T Y M E R I D I A N C I T Y S C H O O L D I S T R I C T M E R I D I A N F I R E D I S T R I C T M E R I D I A N I R R I G A T I O N D I S T R I C T N A M P A M E R I D I A N I R R I G A T I O N D I S T R I C T S E T T L E R ' S I R R I G A T I O N D I S T R I C T